房產税務因該誰出
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房產税該怎麼計算
1、從價計徵:
從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵,其公式為:
應納税額=應税房產原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
2、從租計徵:
從租計徵是按房產的租金收入計徵,其公式為:應納税額=租金收入×12%。
沒有從價計徵的換算問題納税義務發生時間:將原有房產用於生產經營,從生產經營之月起,繳納房產税。其餘均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計徵,其公式為:應納税額=房產租金收入×4%。
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