安置房有房產證麼
法律1.77W
安置房有房產證麼
1、拆遷安置房是指政府出於城市建設、土地規劃的需要而將被拆遷人的房屋予以徵收並拆除,通過產權調換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。2、安置房可以取得房產證的,只是一般辦理時間較長。政府安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證,可以進行上市交易,無房產證賣方將無權對房屋進行處置,同樣也不能享受房屋帶來的利益,對於買房來説,也不能有效的避免一房兩賣的項目。
3、拆遷安置房滿5年後,在補繳了土地出讓金後,可以變成商品房性質,可以上市買賣。但具體實施過程中,要看地方政府當時手頭的用地指標情況,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣,具體應該按照當地政府的規定執行。
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