房屋過户手續辦理完賣方就能收到尾款嗎
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我賣房子,請問房屋過户手續辦理完賣方就能收到尾款嗎
買方貸款買房,賣方想要拿到尾款也要等到房屋過户之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定,不同的貸款形式,收到尾款的時間不一樣。 按照市場歸類,貸款形式有五種:商業貸款,市屬公積金貸款,國管公積金貸款,及市屬組合貸款及國管組合貸款。 1、商業貸款時效:一般是出完房產證15個工作日; 2、市屬公積金貸款:出房產證10-15個工作日(每個城區出房產證的時間不一樣); 3、國管公積金貸款:出房產證7-10個工作日簽署借款合同,簽完後7-10個工作日放款; 4、市屬組合貸款:一般時效從初審開始,買賣雙方本人及配偶都,提供的證件符合做公積金和商貸要求,一切順利,賣家4個月左右收尾款,遇見國家節假日順延,有土地證的房產,一般在此時效上再加兩個月; 5、國管組合貸款:一般是在過完户後2個月左右收到尾款(無土地證情況下)。 綜合以上信息,我們可以知道:如果買方是全款交易,尾款拿到的時間比較早;如果賣家是組合貸款,一般時間會較長。如果發生張先生那樣的情況,賣方需要找到買家進行詢問,或雙方到銀行去諮詢,防止意外發生。-
可以在外地做婚檢嗎
做司法鑑定dna在外地做可以嗎答案是肯定的,只要是在具備法醫物證鑑定資質的機構做的司法鑑定報告,在外地做結果一樣有效,因為司法鑑定da的結果都是全國通用的。所以,在找鑑定機構的時候一定要注意該鑑定機構是否具備相應的資質。在現實生活中,司法鑑定da的應用非常...
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酒精含量91mg開車怎麼處罰
酒精含量91mg開車怎麼處罰1、醉駕,血液酒精含量91毫克100毫升,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、法律依據:《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣...
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刑法二百九十三條
刑法第二百九十三條尋釁滋事罪的司法解釋第二百九十三條有下列尋釁滋事行為之一,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)隨意毆打他人,情節惡劣的;(二)追逐、攔截、辱罵他人,情節惡劣的;(三)強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物,情節嚴重的;(四)在公共場所起鬨鬧...
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你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑
你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑醉駕酒駕撞人,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸緻人死亡的,處七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三...