離婚全款房產如何分割
婚前全款離婚房產怎麼分割
結婚後這套房子是不是夫妻的共同財產、房子歸誰還要看房屋落在誰的名下。
兩種情況:
(1)如果房屋是落在你們二人的名下:房屋屬於夫妻共同財產,如果登記時沒有約定份額,離婚時不考慮出資狀況,可按平分處理。
(2)如果房屋只是落在一人名下:在同居期間,那法院基本會按共同生活期間、以結婚後共同使用為目的,作為共同共有處理,通常不作為按份共有處理。 涉及到離婚時,如果雙方商議不成,另一方如果不能拿出當時出資過的證據,則無權分割房產。
二 、《婚姻法》有關規定
根據我國的《婚姻法》,夫妻一方的婚前財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
即婚前全款買房屬於婚前個人財產,在這個條件下結婚並不能將其轉化為夫妻共同財產。不加名,離婚房子毫無疑問還是個人的。加名實質上算是一種贈與行為,加名後另一方有權分割房產。
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