首套住房貸款定義
法律2.1W
首套住房貸款定義
1、所謂首套住房貸款,《首次購房(查閲)證明告知單》明確,所謂的“首套房”得同時滿足三個條件:買房人年滿18週歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。2、契税:對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契税税率暫統一下調到1%,首付;對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%,
3、利率:下調個人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調0.27個百分點等。
4、《住房公積金管理條例》第二十六條,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
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