中介能收二手房定金嗎
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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因二手房中介違約沒買成房,二手房中介違約應返還定金
因二手房中介違約沒買成房哈爾濱市民邱女士相中了一套住房,向房產中介交了定金後,被中介“放了鴿子”,邱女士只好將中介公司告上法庭。近日,哈爾濱市中級法院終審判決,中介公司因違約雙倍返還邱女士購房定金1萬元。去年年底,邱女士通過哈爾濱某中介公司看中了道外區的一套住房,並與該中介簽了求購房屋委託書,約定購買這套房屋。隨後,邱女士向中介交納了定金人民幣5000元,由該中介公司所屬的松北分店店長李某出具了收據,約定於今年1月15日正式簽訂房屋買賣合同。二手房中介違約應返還定金1月15日,邱女士如約到中介公司,中介公司的李某卻説,那套房產的所有人不想賣房了,不能與邱女士簽訂買賣合同。邱女士當即要求中介公司賠償自己的損失,雙倍返還定金。中介公司不同意,於是邱女士便將中介公司告上法庭。一審法院審理後認為,邱女士為求購房屋與中介公司簽訂的求購房屋委託書是居間合同,雙方應按合同約定履行合同義務。中介公司作為居間人為向委託人邱女士提供了訂立合同的媒介服務,由其所屬的分店店長李某收取了5000元定金,並出具收據的行為應視為職務行為。中介公司收取定金後,不能提供邱女士預購買的房源,沒有促成合同成立系違約行為,應承擔違約責任,判決該中介公司雙倍返還邱女士購房定金1萬元。判決後,中介公司不服提出上訴。近日,哈爾濱市中級法院二審駁回上訴,維持原判。-
滄州出口貨款民事糾紛律師費多少錢
滄州出口貨款民事糾紛律師費多少錢1、河北省律師服務收費實行政府指導價和市場調節價兩類。2、推行政府指導價的律師服務收費標準,要依照價錢主管機構會與司法部門行政機關建立的收費標準實行。3、實行市場調節價的律師服務收費,由法律事務所與受託人商議明確。...
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刑法三百五十九
建築裝修承包合同範本誰有你好請問要查詢的是哪個行業的啊,註冊商標需要提供具體的產品以及商標的名字,同類產品中如果有人註冊了這個商標,那咱們就不能註冊了,同類產品中如果沒有人註冊,那我們就可以註冊了!!!謝謝希望可以幫到你山東華典商標!!!!!...
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常州農村房屋買賣糾紛
農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋,非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的,你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員,那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是,地隨房走,房隨地走,也就是買房就包括買地。至於起訴期限,要看對方的訴訟請求,如果是告你們...
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交通事故損害賠償律師費收多少
交通事故損害賠償律師費收多少(一)按計時收費方式收費的收費標準:200-3000元/小時。(二)按計件收費方式收費的收費標準:1.刑事:(1)偵查階段:2000-6000元/件(2)審查起訴階段:6000-16000元/件(3)審判階段:6000-33000元/件刑事自訴、擔任被害人代理人的按上列標準執行。刑事案件因...