房屋拆遷按人頭怎樣算面積

一般房屋拆遷是按照房屋的實際面積算面積的。但是，家庭人均面積小於住房保障面積的時候，就按照住房保障面積乘以人頭數來計算面積。例如，某市住房保障面積是人均10平方，那麼如果5口人住在30平方的房子，拆遷時則給予50平方安置面積。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十八條規定:“徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。