無房產證能加名字
法律2.24W
無房產證房屋按什麼價格評估?在房產證上加名字怎麼加?
1、在房產證上加名字怎麼加,及加名字的費用怎麼算,要視房子的情況和加什麼人的名字而定。因為不同類別的房子,比如有貸和無貸的,或加不同人的名字,如直系血源關係和非直系血源關係的,加名字的程系和費用也是不相同的。2、房產證上加兒子的名字,在房產證上加名字分為贈與和轉讓(過户)兩種方式。在房產證加名字要收取相應的費用,主要有契税、工本費等。3、無貸房子房產證上加子女的名字。如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字,需要加進子女名字時,應先到房地產交易中心對房子進行價格評估,因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時,要根據房屋評估的價格,交相應的契税。具體的算法是,評估價剩以契税税率,再除以3就是應該交的税費。一般估價100萬左右的房子,税費在200元左右。4、加名字所需的證件材料:房產證、户口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明),未成年子女需提供户口本或出生證明。除了帶足證件,還需準備好各類證本的複印件。-
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