房屋租賃中涉及到的水費的開票
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。 財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條規定:“ 公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產,侵害他人財產、人身的,應承擔民事責任。
精選律師 · 講解實例
房屋租賃涉及到哪些税費
1、要向國家交房產税,出租方要按租金年收入的12%交納房產税。
2、印花税,租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
3、營業税,單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業税,個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業税。
4、所得税,如出租方為企業,應交納企業所得税;如出租方為個人,應交納個人所得税。
綜上所述,根據印花税管理條例的規定,房屋租賃合同 印花税的税率是合同金額的千分之一。企業簽好合同後,可以採取貼花法、代扣代繳及按期彙總繳納等辦法貼花。目前,採取貼花法是通行的做法,企業按照合同金額自行計算出應納税額,然後從税務局購買印花税票,貼在合同上即可。
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