房產證先除名再離婚

房產證怎麼除名

房產證除名流程如下，一般有如下幾種情況：房產證除名應區分情況： 一、父母與子女間的房產證除名。 子女可以通過房產贈與的方式將自己的份額轉讓給父母。房產贈與的流程： 1、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關税費。 2、辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。 3、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過户登記，並提交下列材料：(1)過户申請書。(2)身份證件。(3)房地產權證。(4)贈與書及公證書。(5)有關税費的收據。 (二)如果想要將父母的名字進行房產證除名，則可以採取析產的方式。 房產析產需要的材料： 1、房屋所有權證書。2、析產協議及公證書。3、當事人身份證及複印件。4、面積測繪報告。5、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。 夫妻間的房產證除名。夫妻間的房產證除名，首先，雙方需做出財產的約定。然後，帶着約定協議到公證處進行公證。最後，帶着兩人的身份證、結婚證、户口本、公證書等相關的材料到房地產管理部門進行辦理。