購房合同售樓部
到售樓部要看什麼
1、看五證二書
除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外,還要看二書,二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。
2、看銷控表
銷控表是直觀展示一個樓盤還有哪些房源在售的表,往往最能反映樓盤的銷售情況。如果對某個項目比較感興趣,有購買意向,可以查詢銷控表,聯繫置業顧問,以便快速確定心儀房源。
3、看沙盤規劃圖
沙盤圖會依照一定的比例盡力還原樓盤的整體情況,在看沙盤時要着重關注樓間距、朝向、道路規劃、綠化環境和停車位等。
4、看户型圖
看户型圖首先要看客廳、卧室、廚房燈功能空間是否齊備,佈局是否合理;其次要看户型是否方正,是否有異形房間等;看户型的尺度是否合理,户型上的尺寸要弄清楚,通過尺寸計算面積,以此來判斷房間尺度的合理性。
房子的價格雖然是最主要的問題,可是房子的銷售模式,交房標準等這些問題,其實國家對此沒有什麼強制性的法律規定,新手在買房的時候最好是能跟之前買過房的朋友或者同事多討教一下。買現房的時候,如果並不懂得怎麼看房,也可以讓有經驗的朋友陪自己一起挑選房源。
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甘肅交通事故五級傷殘賠償標準
請問律師交通事故傷員皮外傷住院賠償標準你好,首先,因交通事故引起的人身損害賠償首先要有交警部門出具的事故責任認定書,這是所有賠償責任依據的開始。根據交警隊的責任劃分比例進行承擔責任。如果有保險的,儘快與保險公司聯繫。其次,對於因交通事故引起的致人人身...
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刑事責任被告癌症不出庭怎麼辦
被告一方不出庭怎麼辦當被告不出庭參加案件審理時,根據我國《民事訴訟法》第一百四十四條,“被告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。”如被告故意迴避,拒不配合,原告應當法院提供被告詳細住址和聯繫方式,由法院留置送達或公告...
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我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...
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企業清算投資所得税率
合夥企業個人所得税率是多少合夥企業的個税計算是以税前利潤按各合夥人的股份比率計算出每個人分配的利潤,扣除個税允許税前扣除額42000,(每月3500),再按個體工商户的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5級累進個税税率表計算應繳的税額。...