雲南未來的小產權房
法律2.86W
我爸爸有個產權房,諮詢下2023小產權房的未來
小產權房存在的風險 一、缺少“五證” “五證”是取得房產證的首要條件,即:國有土地使用證、建築工程施工許可證、商品房銷預售許可證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。包括城中村改造在內的房地產項目,如果沒有“五證”,是不能辦房產證的。儘管“小產權房”一片銷售,但業內人士認為,“小產權房”存在諸多風險,較大的問題是無產權,不受法律保護。 二、拆遷難補償 除了不能辦房產證以外,“便宜房”屬違章建築的一種,如果和國家規劃相沖突,很可能被拆除,且業主得不到拆遷補償。 三、質量難保證 房屋質量沒保障,部分開發商為了賺錢,會偷工減料,存在安全隱患。這類房屋由土地所在村開發,除了質量和售後難得到保證外,後期的物業管理也易出問題。 四、配套不完善 房子幾乎無暖氣、天然氣等設施。將來一旦出現糾紛,可能連水、電都沒有。 五、遺贈也麻煩 缺乏產權,未來在繼承上會遇許多麻煩。借新農村建設的名義,是普遍的運作模式,打擦邊球的性質。業內人士透露:因沒辦手續,所以房價很低,有些開發商是“打一槍換一個地方”,一旦清盤,兑現不了承諾馬上撤離,後續許多麻煩都甩給購房者。 六、小產權房不能抵押或者上市轉賣。 買房不是小事,甚至是2代人的積蓄,所以購買前要謹慎。 2017小產權房的未來有以上的解答供您參考。-
可以在外地做婚檢嗎
做司法鑑定dna在外地做可以嗎答案是肯定的,只要是在具備法醫物證鑑定資質的機構做的司法鑑定報告,在外地做結果一樣有效,因為司法鑑定da的結果都是全國通用的。所以,在找鑑定機構的時候一定要注意該鑑定機構是否具備相應的資質。在現實生活中,司法鑑定da的應用非常...
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酒精含量91mg開車怎麼處罰
酒精含量91mg開車怎麼處罰1、醉駕,血液酒精含量91毫克100毫升,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、法律依據:《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣...
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刑法二百九十三條
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你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑
你好問一下醉駕醉酒駕駛撞死人怎樣量刑醉駕酒駕撞人,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸緻人死亡的,處七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三...