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補償標準律師解答

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  • 農民被徵地的補償標準是什麼

    農民被徵地的補償標準是什麼

    土地徵收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的...

  • 公租房能購買嗎遇到拆遷應該如何補償

    公租房能購買嗎遇到拆遷應該如何補償

    依據《公共租賃住房管理辦法》的相關規定,公租房是不可以購買的,公租房的租賃期一般是為五年,而公租房拆遷的,承租人是可以獲得一定的經濟補償的。《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。...

  • 果園徵收補償標準

    果園徵收補償標準

    每個地方土地徵收賠償標準都不相同,具體的賠償標準則由當地的政府、當地經濟水準、土地性質等因素制定。通常徵地賠償的事項包括:徵地賠償費、安置費、土地上的附着物及青苗費,具體的賠償額度需要詢問當地的徵收辦。法律...

  • 農村房子拆仟賠償標準是多少

    農村房子拆仟賠償標準是多少

    農村房子拆遷的賠償標準主要是:一、一户宅基地置換,各村基本參照此標準履行,也有各別村甚至會提高補償標準二、臨時安置費、搬遷費:見當地具體標準三、地上房屋補償款及裝修款:無明確具體標準可供參考,一般由評估機構進行評...

  • 房屋拆遷補償方式有哪些

    房屋拆遷補償方式有哪些

    房屋拆遷有以下3種補償方式:1、貨幣補償:貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。2、產權置換:產權置換也被稱作產權調換,根據評估方法不同,有兩種置...

  • 棚户區改造搬遷安置補償有哪些方式

    棚户區改造搬遷安置補償有哪些方式

    被補償的總金額等於被拆遷房屋的評估金額加上棚户區改造房屋拆遷價格+補貼金額+面積補貼金額+搬遷補助費和臨時安置補助費。法律依據:《土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的...

  • 國家搬遷補償標準

    國家搬遷補償標準

    被拆遷房屋的貨幣補償金額,先由拆遷人委託房地產評估中介機構根據被拆遷房屋的區位、結構、用途和建築面積進行分類評估,確定房地產市場評估價格,然後由拆遷人與每一個被拆遷人根據分類評估價格,結合被拆遷人房屋的具體情...

  • 房屋拆遷補償規定有哪些

    房屋拆遷補償規定有哪些

    根據《城市房屋拆遷管理條例》,拆遷補償標準在其第三章“拆遷補償與安置”有詳細的説明,具體的拆遷補償標準如下:第二十二條拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償...

  • 酒店被徵收員工該怎麼補償

    酒店被徵收員工該怎麼補償

    酒店被徵收所有的員工也應當享有一定的經濟補償,這就可以參照我國《勞動法》的相關規定,按照員工在該酒店的工作年限為基準,每滿一年就支付一個月的工資作為補償標準。六個月以上但是尚不夠一年的就按一年來計算補償。《...

  • 異地搬遷補償標準怎麼算的

    異地搬遷補償標準怎麼算的

    看當地的拆遷政策分析,原地安置,可以要求一比一的安置比例,異地拆遷,要看安置點的選擇。法律依據:《土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及...

  • 房屋被非法強拆賠償標準

    房屋被非法強拆賠償標準

    法律沒有規定統一的賠償方式。但因違法強拆導致的賠償標準不能低於依據徵收確定的補償標準,除此之外,一般還包括因違法強拆導致的室內物品損失等,但值得注意的是室內物品損失是需要根據具體不同情況來確定的。《國有土地...

  • 什麼是非法佔用農用地罪

    什麼是非法佔用農用地罪

    非法佔用農用地罪,是指違反土地管理法規,非法佔用耕地、林地等農用地,改變被佔用土地用途,數量較大,造成耕地、林地等農用地大量毀壞的行為。根據<全國人大常委會關於《中華人民共和國刑法》第三百四十二條的解釋>“違反土...

  • 企業拆遷補償費用有哪些

    企業拆遷補償費用有哪些

    企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面:拆遷資產補償費用、停產停業損失、拆遷補償費用、拆遷獎勵費用。一、拆遷資產補償費用包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補...

  • 國家動遷補償項目包括哪些

    國家動遷補償項目包括哪些

    由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。法律依據:《土地管理法》第四十七條徵...

  • 公路佔地補償標準

    公路佔地補償標準

    1、土地補償費,土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍;2、土地徵收的安置補助費;3、青苗補償標準;4、其他附着物的補償標準。法律依據:《土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給...

  • 魚塘徵收補償標準

    魚塘徵收補償標準

    魚塘的徵地補償應該和徵收耕地一樣,農田有附屬物補償和青苗費,魚塘也有和青苗費類似的附屬物補償和經營損失補償,在農村,常出現個人承包魚塘的情況;如果魚塘的所有權屬村民小組(村集體經濟組織),魚塘土地的徵收所得應歸村...

  • 舊城改造和棚改的區別

    舊城改造和棚改的區別

    棚改是政府+國企主導,棚改賠償少。棚改只要90%業主同意,剩下的可以行政拆除。舊改是市場化的以政府+開發商主導。舊改賠償多,可以和開發商談。舊改就必須100%業主同意才可以的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七...

  • 房屋強拆違法後怎樣計算賠償

    房屋強拆違法後怎樣計算賠償

    在違法強制拆除房屋的情形下,被徵收人獲得的行政賠償數額不應低於被徵收房屋的補償標準。具體標準各地不一。法律依據:《建築工程施工許可證管理辦法》第四條建設單位申請領取施工許可證,應當具備下列條件,並提交相應的證...

  • 公路徵地補償辦法是什麼

    公路徵地補償辦法是什麼

    1、土地補償費,土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。2、土地徵收的安置補助費;3、青苗補償標準;4、其他附着物的補償標準。法律依據:《土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給...

  • 佔用農村耕地補償標準是什麼

    佔用農村耕地補償標準是什麼

    1、農村佔用土地補償標準:(1)根據《土地管理法》第47條的規定,徵地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。(2)對於這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被徵地人的,土地補償費給村集體。2、徵收耕地...

  • 私建房屋拆遷會補償嗎

    私建房屋拆遷會補償嗎

    私建房屋通常是指沒經過相關部門審批建造的房子,這種情況在農村比較普遍,對於私建房屋遇到拆遷是否有補償的問題,要區分不同的情況,根據2008年出台的《城鄉規劃法》第四十一條,在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設...

  • 違建給強拆了有補償嗎

    違建給強拆了有補償嗎

    具體問題具體分析。在違章建築拆遷補償問題上,應當區分建築和建築使用的材料,建築和建築範圍內合法的土地使用權,建築和建築內的財產,拆遷補償款和拆遷補助費,拆遷補償和拆遷賠償等。首先,在拆遷補償中要注意區分違章建築和...

  • 土地使用權拆遷補償多少

    土地使用權拆遷補償多少

    《中華人民共和國土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年...

  • 農村的舊房拆除有補貼嗎

    農村的舊房拆除有補貼嗎

    1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、搗制或預製磚砼結構房屋每平方米補償2800元。4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。5、地上(下)附着物使用等價補償標準。6、異地安置補助費(包括宅地...

  • 農田徵收補償標準是什麼

    農田徵收補償標準是什麼

    徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。《中華人民共和...