包頭市城鎮土地使用稅可以不繳納嗎?
一、包頭市城鎮土地使用稅可以不繳納嗎?
包頭市城鎮土地使用稅可以不繳納。
1、正常情況下:土地使用稅一般是土地擁有者繳納。如果土地擁有者無償給他人使用的,由使用者繳納。如果土地擁有者有償給他人使用的,由擁有者繳納。
2、具體土地使用稅由誰交,還要看看你單位與出租方的協議。如果協議中沒有說由你單位繳納土地使用稅的話,出租方應該已經繳納了土地使用稅。
3、不交土地使用稅,按照稅收徵管法規定,要進行補交,並加收滯納金和罰款的,不會影響稅務登記證。
不交土地使用稅,按照稅收徵管法規定,要進行補交,並加收滯納金和罰款的,不會影響稅務登記證。
城鎮土地使用稅是對城市、縣城、建制鎮和工礦區內使用國有和集體所有的土地爲徵收對象的稅種。納稅人是透過行政劃撥取得土地使用權的單位和個人。土地使用稅是按每年每平方米徵收的年稅。
二、土地使用稅徵稅對象
土地使用稅以土地面積爲課稅對象,向土地使用人課徵,屬於以有償佔用爲特點的行爲稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開徵,非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。
城鎮土地使用稅的徵稅範圍爲城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中,城市是指經國務院批准建立的市,包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達,人口比較集中,符合國務院規定的建制鎮標準,但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。
土地使用稅採用有幅度的差別稅額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。爲了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地,可在規定稅額的2倍-5倍範圍內加成徵稅。
對於公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地,城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程,農、林、牧、漁、果生產基地用地,以及個人非營業建房用地等,均免徵土地使用稅。爲了鼓勵利用荒地、灘塗等土地,對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地,給予10年期限的免稅。
城鎮地區任何不滿足免除繳納土地使用稅的主體,都是需要按照既定的流程繳納稅額的,若是其至繳納了一部分或者是直接沒有繳納,此時逃稅的數額若是比較多,一旦滿足了逃稅罪的構成要件,就會被判處刑事處罰,同時還會被責任繳納稅額。
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