深圳自建房土地使用年限是多久？

一、深圳自建房土地使用年限是多久?

自建房需要申請宅基地，國有土地上的宅基地，使用年限不超過七十年;集體土地上的宅基地，沒有規定宅基地使用年限，是農村集體經濟組織成員因身份而獲得的。

二、深圳農村宅基地自建房是什麼產權

1、深圳農村宅基地自建房自依法批准之日起連續二年未按照批准的用途使用的宅基地將收回的。如果蓋了房子的宅基地就是的了。

2、深圳農村宅基地自建房，農民自建房能不能辦產權證，主要看該房屋所在地的土地性質是國有的還是集體的，這個在土地使用證上可以體現出來。如果土地性質是國有的，則可以自由轉讓，也可以辦理產權過戶手續。如果土地是屬於集體的，則不能上市交易，只能在集體內部轉讓。

3、深圳農村宅基地自建房符合當地政府分戶建房規定而尚未分戶的農村居民，其現有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的，可按現有宅基地面積確定集體土地建設用地使用權

4、深圳農村宅基地自建房，非農業戶口居民原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除後沒有批准重建的，土地使用權由集體收回。

三、深圳農村宅基地自建房產權到期怎麼辦

1、深圳農村宅基地自建房，農村宅基地建房許可證和農用地建房許可證有效期均爲2年，到期後可以申請順延，每次以3個月爲限，不得順延2次。

2、深圳農村宅基地自建房，土地證書到你當地國土資源管理局土地利用處(宅基地管理處)辦理 建房證書到當地建設主管部門辦理;房屋產權到期後需繳費續期，同時也可以選擇不續期。

3、深圳農村宅基地自建房，基層國土部門只能參照國有土地出讓的做法，先由第三方評估機構評估土地價格，根據單位地價或折算出樓面地價，算出總的土地出讓金，重新簽訂國有土地使用權出讓合同。

4、深圳農村宅基地自建房，建設用地使用權，政府已經透過出讓的方式讓渡給開發商，開發商又轉讓給業主，也就是說政府已經設定過一次權利。

5、深圳農村宅基地自建房，按照《民法典》的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的自動續期，不是說70年到期權利就作廢，需要重新設定權利，而是到期後自動延期，這意味着權利依然有效，不能重新設定，只需要續期而已，因此續期收費的標準不能按照重新設定權利的標準來收取，而且續期的收費應該比權利設定的收費低很多才合理。

我國國家的所有土地都是屬於國家所有，那麼公民和企業要使用土地時也要先向相關部門提出申請，同時也要繳納一定的土地使用稅，土地也會根據用途分爲了相關的土地類型，每一項類型的土地使用期限也是有所不同，如果土地在到達了使用年限後，也是可以辦理續期手續。