廈門廉租房申請條件是什麼
一、廈門廉租房申請條件是什麼?
1、請人具有5 年以上當地城市常住戶口;
2、請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、請人家庭人均住房建築面積在15 平方米以下且家庭住房總建築面積在50 平方米以下;
4、請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係,並一起共同生活的;
5、請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
流程爲:1、申請人登陸官網在線申請;
2、然後攜帶規定資料前往預約的區住建局提出申請;
3、工作人員受理資料,並對資料進行初審;
4、初審符合申請條件的,由區受理視窗出具《備案回執》,掃描並上傳申請人所提交書面申請材料,提交市主管部門終審;不符合公共租賃住房申請條件的,出具《不予受理通知書》;
5、市主管部門按季度會同市規土委、民政、各區住房保障部門批量覈查有關條件;
6、終審符合申請條件的,納入輪候數據庫;終審不合格的,由市主管部門駁回申請,出具《駁回申請通知書》;
7、按季度更新並公佈輪候冊。
二、公租房的特徵
公共租賃住房作爲有別於廉租住房、經濟適用房的一種新型保障性住房,尚無一個內涵統一的明確界定。分析《指導意見》中對於發展公共租賃住房的要求,比較各地方公共租賃住房管理辦法中對於公共租賃住房的規定,公共租賃住房呈現如下特徵:
第一,保障性。住房權是得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認的一項基本人權。《指導意見》也明確指出,大力發展公共租賃住房,是完善住房供應體系,培育住房租賃市場,滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見,發展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之後推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。
第二,政策支援性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的,而是由國家推動出現的,是國家爲了住房保障的目的人爲設計的新型住房類別,因此公共租賃住房的發展,尤其是發展初期,只有在國家特殊政策的支援下,才能步入正常的發展軌道。同時,基於公共租賃住房的保障性特質,國家也有責任透過政策支援來推動公共租賃住房的發展。對此,《指導意見》專設“政策支援”部分,從土地供應、國家投資、稅收優惠、金融支援方面給予公共租賃住房發展以政策支援。
在現實生活當中,如果說要申請公租房的話,那麼在這裏需要提前辦理好一些手續,否則的話,在申請的過程當中會遇到一些比較困難的事情,比如說自己的條件必須要符合法律的規定,最主要的最基本原則也就是經濟存在着,確實非常困難,不能租房。
-
房貸還清後給兩個房產證和一個他項權證書嗎?
一、房貸還清後給兩個房產證和一個他項權證書嗎?房貸還清後不是給兩個房產證和一個他項權證書,房屋他項權證應當交給他項權利人,不能由自己保管。《城市房屋權屬登記管理辦法》第三十三條規定,房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受...
-
廉租房租幾年是自己的
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
廉租房籤合同後流程
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
貸款買房子的房產證要抵押嗎?
一、貸款買房子的房產證要抵押嗎?貸款買房子的房產證要抵押到銀行,房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明檔案,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合...