農村土地確權登記頒證對農民的好處多嗎?
土地始終是“三農”問題的核心。在發展現代農業問題上,必須大力促進種田大戶、合作社、家庭農場等新型農業經營主體的發育、壯大,有效解決大量農村勞動力轉移問題。隨着城市化進程的加快,土地問題已成爲困擾農民轉移的瓶頸。農民不從土地中剝離出來,很難實現真正的城市化。留住收益權,轉移經營權,實現規模化種植,是農民轉移的必選題。實現這一目標,土地確權是第一步。
在確權後,農民將有以下幾個權利:
1.確權後自己的建設用地能夠轉租給外來的資本,用於建設工地或者企業建設用地。這樣相當於將自己的土地進行入市。並且能拿到至少10年的土地流轉費用。以前農村集體經營性建設用地是"沉睡的資產",即便有想法也不能動,村子能有今天,首功要歸於這次"土改"。這項收益是有多可觀呢?據國土資源部4月份透露,農村集體經營性建設用地入市地塊目前各試點共計完成278宗,總價款約50億元人民幣。
2.土地確權後,農民進城買房工作之餘,土地是不會被回收的,只要您的戶口屬性一直都是農村戶口,而且農民進城買房還能夠享有購房補貼。
3.農民將擁有農村減負監督卡。這是下半年將要推出的最新權利,農民在減負問題上擁有一票否決權,掌握在農民手中,農民能夠不定時更新記錄農村減負情況和補貼政策是否到位,並且能夠監督一些家中農民負擔的活動
透過推動土地確權,實現適度規模經營,優化農業供給側結構,才能持續增加農民收入。農業的出路在於推進土地連片經營,提升生產集約化程度,以順應消費需求,增加有效供給。這就需要首先透過確權和流轉,解決一家一戶承包經營的碎片化問題。
當前,在土地確權問題上,還有一些幹部對確權工作的重要性和緊迫性認識不到位,擔心確權誘發矛盾,求穩怕亂、消極被動。對開展確權,在積極與穩妥之間拿捏不準,甚至存在“等一等、看一看”的思想,在觀望等待中耽誤了改革發展。
在土地確權工作中的確會碰到不少難題,這需要根據現有政策法律精神,結合當地實際,積極探索解決辦法。如土地確權中遇到的確股問題,是深水區、硬骨頭,沒有成熟的經驗拿來套用,需要在政策法律框架下發揚創新精神,尊重農民首創。在積極推進土地確權的同時,要充分利用確權成果,引導農民透過平整土地、互換並地、流轉等方式,實現連片耕作,發展規模經營。讓農民看到嚐到土地確權的甜頭,就會積極投身其中,更加支援土地確權的推進。
-
農村房屋拆遷涉及到的部門負責制定安置補償方案?
出具安置補償方案的部門是縣級人民政府的職責,鎮級人民政府是沒有這個權利的,下面爲了方便大家更清晰的瞭解農村房屋拆遷流程,各個部門所要負責的工作做個大致的梳理。1、發佈徵地公告:縣級國土資源局前期還有一個預公告,需要獲得拆遷農民的簽字確認,之後會根據拆遷...
-
河南永城拆遷法
土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循...
-
戶口想遷往農村需具備什麼條件?
一、村委會同意是關鍵公安部門工作人員給出解釋是,高校學生畢業後如找不到工作,可以把戶口遷回老家。但從“非農業戶口”再變成“農業戶口”,首先要經過當地村委會同意接收才行。其實不管你是大學生還是普通的農村戶口遷出人口,若想把戶口遷回農村,一定要確保當地村...
-
裝修估價時計算的注意事項有哪些?
城市房屋拆遷一般爲取得房屋拆遷許可證的拆遷人,拆除城市規劃區內國有土地上的房屋及其附屬物,並對被拆遷房屋的所有人進行補償或安置的行爲。當城市房屋拆遷後就涉及到一個拆遷賠償的問題,其中有個問題就是關於裝修評估賠償問題。1、價格時點由於建築裝飾材料價...