徵地流程
徵地流程分以下幾個步驟:
1、擬定徵收土地方案。徵收土地方案由擬定徵收土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。其中徵收城鎮土地利用總體規劃確定的城市建設用地區內統一規劃、統一開發的土地,由縣、市人民政府根據土地利用計劃和對建設用地的需求情況擬定,城市建設用地以外能源、交通、水利、軍事設施等按建設項目實施徵地的,由縣、市人民政府土地行政主管部門根據建設單位及建設主管部門的建設用地申請擬定。
2、審查報批。徵收土地方案擬定後,由縣、市人民政府按照《土地管理法》規定的批准權限,經土地行政主管部門審查後,報人民政府批准。
3、徵收土地方案公告。徵收土地依法定程序批准後,由縣級以上人民政府在當地予以公告。被徵收土地的所有權人和使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政管理部門辦理徵地補償登記。
4、制定徵地補償、安置方案。縣、市人民政府土地行政主管部門根據批准的徵收土地方案對土地所有權人、使用權人及地上附着物等進行進一步覈實,制定徵地補償、人員安置及地上附着物拆遷等具體方案。
5、清理土地和實施徵收土地。徵收土地補償和人員安置方案實施後,縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關單位對被徵收的土地進行清理,並組織實施徵收土地和供地。
《土地管理法》第四十六條,國家徵收土地的,依照法定程序批准後,由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。 被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理徵地補償登記。
-
農村土地徵收的法定程序是什麼
一、徵地補償安置方案公告縣或市級國土資源局根據省或國務院徵用土地批准檔案批准的《徵用土地方案》在徵用土地公告之日起45日內以村爲單位擬訂徵地補償、安置方案並予以公告。徵地補償、安置方案公告內容:被徵用土地的位置、地類、面積;地上附着物和青苗的種...
-
如何預防廣西征地事件,徵地補償標準是什麼?
近年來,國家爲了改善城區規劃,或者爲了修建公路、鐵路、橋樑、水電工程等,不得不徵用屬於公民使用的土地,雖然爲了體現公平原則,國家在徵收後會對被徵地者進行經濟補償,但是徵地事件一直是由發生。對於廣大政府來說,如何預防廣西征地事件?一、如何預防廣西征地事件?在...
-
土地使用權到期問題是怎麼規定的
一、土地使用權到期問題是怎麼規定的?《中華人民共和國民法典》第三百五十九條【建設用地使用權的續期】住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期,依照法律規定辦理...
-
土地確權證裏的共有成員和土地有直接關係嗎?
此次頒發的土地確權新證書中除了有戶主,還有土地共有人這一欄,這兩欄都是進行確權登記時的重點內容。那麼土地確權證裏的共有成員和土地有直接關係嗎?能獲得哪些利益?土地確權證裏的成員以後和土地當然是有關係的。一、土地確權證裏的成員被稱爲“土地共有人”,直...