租用方土地承包合同書怎麼寫
找專長律師:損害賠償律師 婚姻家庭律師 勞動工傷律師 債權債務律師 交通事故律師
在實際生活中,合同是進行交易有效的文字載體。在土地方面,也不例外,租用方土地承包合同書是爲了約束租用方和被租用方的權利和義務,經雙方平等協商達成一致意見而制定的租用方土地承包合同書。那麼對於租用方土地承包合同書是什麼樣的?一般模板是什麼?讓我們和本站網站一起來了解租用方土地承包合同書的相關問題吧!
租用方土地承包合同書
發包方:甲
承包方:乙
爲明確甲乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。
第一條 甲方同意將 村西(窯南) 畝土地承包給乙方使用。
第二條 承包期限爲拾年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 承包費爲每年 元人民幣。交付方式爲:乙方第一次先交付甲方叄年承包費,第二次在第三年 月 日交付 ,第三次在。除此之外,乙方不負擔甲方其他任何費用。
第四條 甲方保證發包土地使用權的完整,並幫助乙方協調本宗土地的周邊村可能出現的有關事宜。
第五條 乙方承包本宗土地必須合法經營。
第六條 承包期內,本合同不因乙方因病不能繼續經營而中止,其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務。
第七條 除雙方協商一致外,任何一方不得無故解除本合同,否則應賠償對方的經濟損失。
第八條 在承包期限內,若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續履行,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任,但甲方應返還乙方剩餘年限的承包費。
第九條 本合同承包期滿或雙方協商一致解除合同後十日內,乙方向甲方辦理交接手續,並保證土地及其地上建築等的相對完整。
第十條 乙方不得將本宗土地轉包第三方。
第十一條 在履行本協議的過程中,雙方遇到分歧應協商解決,若達成一致可另行補充,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 乙方在承包期內,對土地佈局進行改動要經甲方同意。
第十三條 本合同發行完畢後,甲方若繼續對外承包或出租,在同等條件下,乙方有優先承包或承租權。
第十四條 本合同一式兩份,雙方各執一份爲憑。 第十五條:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。第十六條:本合同未盡事宜,雙方可另行協商,做出補充協議附後。補充協議與本合同具有同等法律效力。
綜上所述,以上就是租用方土地承包合同書的主要內容。如果您是租用方,那麼可以依照上文的模板進行簽訂合同,不過您也可以根據自己的實際情況進行添加條款,因爲上文所描述的是租用方土地承包合同書主要內容,在此基礎上添加或減少條款。更多相關知識您可以諮詢本站雲南律師!
-
房屋使用權和土地使用權不一致該怎麼解決
房屋使用權和土地使用權不一致的解決方式如下:因爲房子在開發時有先有後,但土地使用權的終止日期是以土地出讓合同上的終止時間爲準,即土地使用權到期,而房產還未到報廢的年限。這時收回土地使用權則要給予地上建築物所有人相應補償;如果不收回,地上建築物所有權人可...
-
地役權糾紛與相鄰權糾紛要怎麼界定?
律師解析:相鄰關係和地役權的關係都是不動產關係,都是對不動產物權的一種限制,都是使用他人的不動產,二者的內容表面相似,但實質有很大的差異。在審判實踐中,區分把握相鄰權與地役權,可從以下幾個方面入手:一、從權利類型予以區別。相鄰權基於相鄰關係產生的權利,是指相...
-
土地使用70是什麼意思
一、70年產權70年產權指房屋建築產權的歸屬年限,包括:民用住宅建築、商用建築、工業用建築。一般民用住宅建築權屬年限爲70年;教育、科技、文化、體育等用地50年;工業用地、綜合或其他用地50年;商業、旅遊、娛樂設施等用地年限40年。土地是歸國家所有的,一般說的使用...
-
醫療房土地使用年限是多長?
一、醫療機構用地1、根據《財政部國家稅務總局關於醫療衛生機構有關稅收政策的通知》財稅(2000)42號檔案規定:對非營利性醫療機構自用的房產、土地、車船,免徵房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅;爲了支援營利性醫療機構的發展,2、對營利性醫療機構取得的收入...