深圳拆遷糾紛律師怎麼委託
一、深圳拆遷糾紛律師怎麼委託
需要寫明委託書,辦理委託程序,然後律師到人民法院進行起訴。
《最高人民法院關於受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批覆》規定
拆遷人與被拆遷人達成協議後,一方或者雙方當事人反悔的,未經行政機關裁決,僅就房屋補償、安置等問題,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應當作爲民事案件受理。
當事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形:
其一,拆遷補償安置協議訂立後,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,搬遷期限屆滿後拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二,拆遷人與被拆遷人達成協議後,且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的,一方或者雙方當事人反悔的,另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。
一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後,當事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。
二、律師是如何收費的
1、不涉及財產關係的,基準收費標準爲5000元-30000元/件,可合理上浮。
2、涉及財產關係的,10萬元以下部分(含10萬元)收費比例爲8%-10%;收費額不足5000元的按5000元/件收取;10萬元至50萬元部分(含50萬元)爲7%-9%;50萬元至100萬元部分(含100萬元)爲6%-8%;100萬元至500萬元部分爲5%-7%。
律師服務收費可以根據不同的服務內容,採取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式:
(一)計件收費一般適用於不涉及財產關係的法律事務。
(二)按標的額比例收費適用於涉及財產關係的法律事務。
(三)計時收費可適用於全部法律事務。
個人遇到拆遷糾紛可以透過法律途徑解決,如果當事人對於審理的案件程序不是很清楚,可以委託律師全權代理,只要寫份委託書授權給律師,律師就可以向法院提起訴訟,律師提供了服務當事人就需要支付律師費,具體的數額雙方可以協商確定。
網站地圖-
拆遷房屋糾紛誰負責調解
一、拆遷房屋糾紛誰負責調解人民調解委員會專門進行民間糾紛調解,負責調解拆遷房屋糾紛,房屋拆遷糾紛一般是可以找當地的政府申請反映,並透過行政裁決的方式進行處理,如果處理不好的就可以直接向法院起訴解決,如果在法院判決了之後還不履行自己的義務,那麼就可以直接...
-
自家的田地能建房子嗎
一、自家的田地能建房子嗎自家的田地不可以建房子。建設用地使用權人應當合理利用土地,不得改變土地用途;需要改變土地用途的,應當依法經有關行政主管部門批准。由此可見,在我國,不管是農民集體經濟組織的承包地還是國家所有的承包地,都屬農用地;承包這些土地的經營者...
-
子女拆遷糾紛要打多久官司?
一、子女拆遷糾紛要打多久官司拆遷補償透過訴訟方式解決,一般需要6個月左右的時間解決,但具體還需要根據案件的具體案情來決定。《民事訴訟法》第一百六十四條人民法院適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結。有特殊情況需要延長的,經本院院長批准,可...
-
拆遷二層樓多少錢一平?
一、拆遷二層樓多少錢一平?1、拆遷二層樓每平方米可能會補償幾千元,也存在每平米補償幾萬元的情形。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷...