2021年山西省大同市靈丘縣徵地補償標準
山西省大同市靈丘縣的土地共分爲四類:
一類區片範圍:北川區
補償標準:水田/水澆地:22066元/畝;旱地/園地:11033元/畝;林地:5516.5元/畝;牧草地和其他農用地:2758.25元/畝
二類區片範圍:平川區
補償標準:水田/水澆地:32920元/畝;旱地/園地:16460元/畝;林地:8230元/畝;牧草地和其他農用地:4115元/畝
三類區片範圍:城郊區
補償標準:水田/水澆地:54234元/畝;旱地/園地:27117元/畝;林地:13558.5元/畝;牧草地和其他農用地:6779.25元/畝
四類區片範圍:南山區
補償標準:水田/水澆地:24776元/畝;旱地/園地:12388元/畝;林地:6194元/畝;牧草地和其他農用地:3097元/畝
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用,青苗及地上附着物補償費按照本地人民政府規定執行。
《土地管理法》第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市透過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
該標準爲保護性標準,根據國家徵地相關立法精神,徵收農民土地補償,以被徵地農民生活水平不降低爲宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高於區委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養殖業,應當根據實際情況獲得更高補償。
-
臨時徵地補償河南發放的項目有哪些?
一、臨時徵地補償河南發放的項目有哪些?臨時徵地補償河南發放的項目有疫苗費用還有就是農作物的年產值所造成的損失的土地補償的費用,當然了,如果說還存在着需要人員安置的這樣的一種狀況的話,還有人員安置的費用,按照人口來進行一個判斷,這按照土地的產值計算。1、...
-
重慶徵地補償必須買保險嗎?
一、重慶徵地補償必須買保險嗎?土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。對於農村集體所有的土地,農民只有使用權,沒有所有...
-
徵地補償條例中房屋拆遷補償的相關標準是什麼?
繼前幾年出現的網絡熱詞“富二代”、“官二代”之後,又出現“拆二代”的戲謔說法,拆二代的出現,正是由於經濟的快速發展,城市化進程加快,政府爲了整個國家的發展及城市佈局的規劃統一,大到城中村規劃改造,小到小村落修路建橋,都面臨着拆遷徵地的問題。拆遷徵地的補償標...
-
特高壓下房屋被拆遷如何賠償
房屋補償計算標準一般是根據當地房屋評估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如,搬遷費十二元每平方米,按兩次計算;臨時安置費(過渡費)按二十五元每平方米計算,逾期十二個月以內,每月增加百分之五十。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的...