新農村建設拆遷補償標準可以選擇貨幣補償嗎?
一、新農村建設拆遷補償標準可以選擇貨幣補償嗎?
被拆遷人是可以選擇拆遷補償的方式,一般被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇產權置換。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十一條 被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋,並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅,被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、對拆遷安置不滿意怎麼維權?
遇到房屋拆遷,如果補償不合理,我們通常可以用到這樣一些維權方式。
1、聽證,在擬訂補償安置方案公開發布並徵求意見時,我們可以申請聽證,提出維權意見。
2、評估報告複覈和鑑定,在收到評估報表後,如果當事人對評估結果不滿意的,可以申請10日內向房地產評估機構申請複覈評估,對複覈結果仍有異議的,應當自收到複覈結果之日起10日內向評估專家委員會申請鑑定。
3、申請行政複議,根據《行政複議法》第九條規定,公民、法人或者其他組織認爲具體行政行爲侵犯其合法權益的,可以自知道該具體行政行爲之日起六十日內提出行政複議申請。提起行政訴訟。當事人對房屋徵收、徵用決定及其補償決定不服的,可以提起行政訴訟。信.訪,如果透過行政救濟途徑和法律救濟途徑都無法解決問題的,那麼還可以透過信.訪來維權。建議大家選擇合法途徑,維護自己的權益。
綜合上面所說的,拆遷補償的方式可以由被拆遷者本人親自的挑選,可以選擇貨幣補償,同時也可以選擇產權置換,只要可以保障到自己的合法權益,那麼就可以要求,不過在選擇之間就應該多諮詢一下,看哪一種對自己有利,那麼就可以選擇哪一種方式。
-
屬於徵地補償費的是什麼
律師解析:徵地補償費是指國家建設徵用土地時,按照被徵用土地的原用途給予被徵地單位的補償各項費用。徵地補償費包括:土地補償費、安置補助費、地上附着物和青苗補償費的總和。徵用土地的各項費用應當在自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付。土地補償...
-
公房拆能要求補償房子嗎
可以要求。公房拆遷政府是給補償的,一般都是按照面積進行1:1的補償,但具體應該怎麼補償,還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。給與公房承租人的補償一般是由公房所屬單位另行安排...
-
拆遷補償款不到位怎麼辦
律師解析:1、如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿着協議到法院去起訴要求履行,拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。2、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照相關規定給予的補償。拆遷人將拆遷款遲遲不給的,這種情況下,被拆遷人可...
-
商鋪拆了怎麼補償
律師解析:商鋪拆了要依據拆遷協議、拆遷公告和被拆遷房屋產權等情況來確定。商鋪拆遷補償標準包含以下內容:1、拆遷資產的補償費用,通常是一些機器無法拆遷的補償費用。2、停業停產的費用,應賠償相關的經營損失。3、拆遷補償費用,這個包括商鋪當下所預估的市場價值,...