房子抵押私人3分利息合法嗎
超過法定標準的部分無效。房產辦理抵押登記手續纔算合法抵押。私人借貸3分利息,轉化成年利率爲36%。其中未超過年利率24%部分的利息,受法律保護,必須支付。其中超過年利率24%部分的利息,屬於自然債務,可以支付也可以不支付;但已經支付的不得要求返還。
法律依據:《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第二十六條
借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支援。 借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支援。
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民法典規定保證期間是什麼
律師解析:《民法典》規定保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間。一般不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視爲沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間爲主債務履...
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個人土地抵押協議怎麼寫合法
律師解析:協議爲雙方自願簽訂的都有效。保證合同應當包括以下內容:(一)被保證的主債權種類、數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)保證的方式;(四)保證擔保的範圍;(五)保證的期間;(六)雙方認爲需要約定的其他事項。保證合同不完全具備前款規定內容的,可以補正。《民法典》第三百九...
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個人債務置換的意思具體有哪些
律師解析:個人債務置換的意思是債券持有人透過賣出一個或多個其所持有的債券,以交換其他被認爲是相同或類似的市場價值的債券。債務置換大約在同一時間購買和銷售。有效迅速地使用舊債券換得一套新的債券。個人債務置換是一種規避風險的手段。債權置換一般是合法...
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擔保人有工資要怎麼扣
律師解析:向法院提起訴訟,同時申請財產保全,由法院向擔保人所在的單位,或者向代發工資的銀行發出協助執行通知書,扣留擔保人的工資或者凍結擔保人的工資存款帳戶。法律規定人民法院對於可能因當事人一方的行爲或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害...