已辦理抵押登記的房產能否保全
抵押擔保律師解答1.4W
已辦理抵押登記的房產能保全。依據我國相關法律的規定,人民法院對抵押物、質押物、留置物可以採取財產保全措施,但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百五十七條
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《民法典》中哪些土地可以設定抵押權
律師解析:可以設定抵押權的土地爲除宅基地,自留山,自留地等農村集體所有的土地以及其他法律禁止設立抵押權的土地外都可以設定抵押權,以土地設定抵押權的,其土地上的建築物也一併抵押。抵押權,是指債權人對於債務人或第三人提供的、不移轉佔有而作爲債務履行擔保的財...
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擔保人怎樣樣取消擔保
律師解析:一般情況下,如借款人已還清貸款,則貸款擔保人就不存在有擔保責任了。如果借款人未還清貸款,具體要看擔保人簽訂的是一般保證還是連帶責任的保證,若是一般保證則需要到借款人確定不能償還之時纔會要求擔保人代爲還款;若是連帶責任的保證,則貸款機構能可以在逾...
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幫別人擔保人死了會如何解決
律師解析:借款人死了,可以按照繼承的相關規定由繼承人在繼承的財產中償還債務。如果沒有繼承人,債權人可以向法院起訴。如果沒留有遺產,擔保人仍然要承擔擔保合同的義務。相對於主債務、主合同而言,主債務不存在時保證人的保證責任也隨之消滅,但是債務人死亡債務並不...
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公司貸款個人擔保有效嗎
律師解析:公司貸款個人擔保有效。個人可以作爲擔保人爲個人或者是公司等法人組織擔保,但是個人需要滿足有穩定、正常的收入,有一定償還債務的能力,年滿十八週歲,具有完全民事行爲能力等條件。相反,公司爲個人貸款擔保則受限,董事、經理不得以公司資產爲本公司的股東或...