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關於老房的知識精選

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  • 老房沒有房產證拆遷後分的房子有沒有房產證

    老房沒有房產證拆遷後分的房子有沒有房產證

    老房子沒有房產證,拆遷可以補償嗎?按照有房產證的房這需要看具體的情況,一般是需要給予相應的補償,當地政府會公佈補償標準,原則上按公佈標準進行補償,全國並沒有全國的統一標準,拆遷補償安置有一個基本原則,就是保障居民的生...

  • 老房翻建面積有規定嗎

    老房翻建面積有規定嗎

    老房翻建面積有規定。農村宅基地建房標準是小戶:即三人以下,申請建房面積不得超過75平方,中戶:即四至五人,申請建房面積不得超過110平方,大戶:即六人以上,申請建房面積不得超過125平方。《中華人民共和國土地管理法》第六十二...

  • 老房本怎麼不動產登記

    老房本怎麼不動產登記

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 南京老房拆遷安置

    南京老房拆遷安置

    現在,隨着城市建設不斷髮展擴大,許多居民或者村民都面臨拆遷,政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償,有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實...

  • 農村老房拆除補償標準

    農村老房拆除補償標準

    具體補償標準是:一、農村草房每平方米補償1900元。二、磚瓦房每平方米補償2400元。三、磚砼結構房屋每平方米補償2800元。四、二層及及以上樓房每平方米補償3300元。《民法典》第二百四十三條爲了公共利益的需要,依照法...

  • 宅基地老房坍塌能否確權

    宅基地老房坍塌能否確權

    確權宅基地農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村宅基確權登記其目的如下:(1)完成全市範圍內農村集體土地所有權確權登記發證工作。(2)完成全市範圍內農村集...

  • 老房沒有土地使用證應該怎麼辦?

    老房沒有土地使用證應該怎麼辦?

    現在經濟發展迅速,物價上漲,房價也隨之上漲,買房子的同時不僅需要辦理房產證,還需要辦理土地證,但是有很多老房子是沒有土地證的,如果遇到這種情況的話是可以按照法律的規定辦理集體土地使用權證的,下面就讓我們具體的來了解...

  • 鄉下老房建房證怎麼查

    鄉下老房建房證怎麼查

    鄉下老房建房證怎麼查1、網上查詢:點擊省市連結進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢);2、房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證資訊(包括:房屋所有人名...

  • 無證老房如何補辦房產證

    無證老房如何補辦房產證

    看具體情況定。首先要確定房產屬於哪種性質的房屋,如果是小產權房,這種性質的房屋是不能辦理個人房產證的。如果是有完整產權的拆遷安置房,可以去房管部門申請辦理房產證。辦理安置房房產證所需要的材料如下:1、拆遷賠償...

  • 祖傳農村老房宅基地可以傳承嗎

    祖傳農村老房宅基地可以傳承嗎

    農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...

  • 老房抵押買新房划算嗎

    老房抵押買新房划算嗎

    用老房屋抵押貸款買新房可以的。用住房抵押貸款,貸款額度爲銀行指定的評估公司對該套房產的評估價值的50%。銀行信用評估主要是看你以前和現在有沒有貸過款,如果貸過已還清你的還款記錄沒有逾期和不良記錄的話你會被...

  • 父親能把宅基地老房贈與子女嗎

    父親能把宅基地老房贈與子女嗎

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

  • 宅基地一層老房轉讓協議

    宅基地一層老房轉讓協議

    宅基地轉讓協議基地轉讓合同甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共...

  • 遺產繼承律師——部分子女將父母宅基地老房翻建,新房是否屬於遺產

    遺產繼承律師——部分子女將父母宅基地老房翻建,新房是否屬於遺產

    原告訴稱原告林某穎向本院提出訴訟請求:1.判令位於北京市順義區×地區×村(宅基地使用證登記在林某鵬名下)的北正房六間及宅院內其他建築物均由原被告依法繼承所有;2.案件受理費由被告負擔。事實與理由:林某輝(已去世,戶口於...

  • 老房招強拆怎麼辦,怎麼維權?

    老房招強拆怎麼辦,怎麼維權?

    一、老房招強拆怎麼辦,怎麼維權?①確認拆遷性質。瞭解拆遷主體,如果是政府主導的,一般是爲了公共利益,具有一定的強制性,這種情況只能爭取合理補償;如果是純粹的商業行爲,就不具有強制性,您有權決定是否被拆遷。②確認土地性...

  • 翻建老房後拆遷補償款分配

    翻建老房後拆遷補償款分配

    土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 農村老房補辦土地證

    農村老房補辦土地證

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 扶貧安置房老房孑要收回去嗎

    扶貧安置房老房孑要收回去嗎

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 農村老房改建補辦土地使用權登記的費用是多少

    農村老房改建補辦土地使用權登記的費用是多少

    一、農村老房改建補辦土地使用權登記費用是多少?補房屋土地證費用70元/證,含土地證書工本費20元/本,證後附圖成圖資料費50元/張。一般情況下補辦土地使用證的費用不會超過兩百元,具體的金額一般都是上述的標準,不過在不同...

  • 農村老房買賣合同書

    農村老房買賣合同書

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 農村老房拆建鄰居不簽字怎麼辦

    農村老房拆建鄰居不簽字怎麼辦

    律師解析:不籤的話應該協商溝通好。如果還是不同意的,直接建設新的房屋,只要按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係,只要保證翻蓋的房屋不能高於其旁的房屋,不影響鄰居的正常生活、生產即可。...

  • 柳州老房不動產登記

    柳州老房不動產登記

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 離婚財產分割農村老房怎麼分割

    離婚財產分割農村老房怎麼分割

    一、離婚財產分割農村老房怎麼分割?離婚分割農村房產的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式,不能採取向社會公開拍賣的拍賣分割方式。而且,農村的自建房不一定都是夫妻共有財產,如果是婚後則屬於夫妻共同財產。《中...

  • 紹興住改商老房拆遷補償

    紹興住改商老房拆遷補償

    拆遷時住改商怎麼補償參照商業用房估價的,前提一般相同,即取得工商營業執照、持續經營、持續納稅一定時間。對沿街的住改商房屋,其估價是根據營業年限,取其營業用房性質和住宅用房性質權重的拆遷評估價格之和,作爲實際營業...

  • 鄉下老房給辦產權證

    鄉下老房給辦產權證

    買的房沒有產權證怎麼辦根據《物權法》的有關規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力。如果原房主沒有拿到產權證,也就是還沒有進行產權登記,因此不能進行轉讓,也無法與購房者辦...

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