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關於商業地產的知識精選

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  • 商業地產招商代理協議書範本一

    商業地產招商代理協議書範本一

    商業地產招商代理協議書範本一委託方:________(以下簡稱甲方)代理方:________(以下簡稱乙方)爲提高________項目的投資效益,減少投資風險,在平等互利、協商一致的基礎上,甲方將其下屬________項目的招商工作交由乙方負責。...

  • 商業地產契稅

    商業地產契稅

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 商業地產物業費收取標準

    商業地產物業費收取標準

    物業費收取標準物業費又稱爲物業管理服務費,是由物業管理企業按物業管理服務合同約定的期限向業主收取。物業服務費用由物業產權人自辦理入住手續之日起按月繳納。經雙方協商可預收物業服務費。物業費收取標準是由物業...

  • 商業地產的房產稅

    商業地產的房產稅

    商業地產與住宅地產的區別區別一,地理位置的要求不一樣。區別二,目標顧客不一樣。區別三,功能、用途不一樣。區別四,消費環節不一樣。區別五,對物業的要求不一樣。區別六,產品的設計不一樣。區別七,銷售、營銷不一樣。區別八...

  • 商業地產,房產稅

    商業地產,房產稅

    商業地產與住宅地產的區別區別一,地理位置的要求不一樣。區別二,目標顧客不一樣。區別三,功能、用途不一樣。區別四,消費環節不一樣。區別五,對物業的要求不一樣。區別六,產品的設計不一樣。區別七,銷售、營銷不一樣。區別八...

  • 商業地產,房產稅策劃

    商業地產,房產稅策劃

    商業地產與住宅地產的區別區別一,地理位置的要求不一樣。區別二,目標顧客不一樣。區別三,功能、用途不一樣。區別四,消費環節不一樣。區別五,對物業的要求不一樣。區別六,產品的設計不一樣。區別七,銷售、營銷不一樣。區別八...

  • 自留的商業地產要交房產稅

    自留的商業地產要交房產稅

    以下情況要交房產稅1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅,其徵稅對象只是房屋;2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋;3、區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法,對於自用的按房產計稅餘值徵收,對於出租房屋按租金收入徵稅。4、房...

  • 商業地產租賃協議

    商業地產租賃協議

    商業地產租賃協議出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)爲提高房屋的使用率,根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》等法律、法規有關規定,就乙方租用甲方商業用房租賃事宜,經甲、乙雙方友好協商...

  • 商業地產買賣不破租賃指什麼

    商業地產買賣不破租賃指什麼

    一、商業地產買賣不破租賃指什麼1.買賣不破除租賃原則。《中華人民共和國合同法》第229條規定,租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。一般這就被認爲是買賣不破除租賃原則適用的實證法基礎,買賣不破...

  • 杭州商業地產房產稅

    杭州商業地產房產稅

    杭州房產稅的徵收標準是怎樣的房產稅徵收標準從價或從租兩種情況:(1)從價計徵的,其計稅依據爲房產原值一次減去10%-30%後的餘值;(2)從租計徵的(即房產出租的),以房產租金收入爲計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度...

  • 商業地產的契稅

    商業地產的契稅

    02023年武漢商業地產的契稅是多少?對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人根據《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)規定,自2016年2月22日起,...

  • 商業地產租售同權方面的影響是什麼?

    商業地產租售同權方面的影響是什麼?

    自住房商品化以來,我國對房地產市場的改革就沒有停止過。國家提出了租售同權,這無疑是一項重大決策,其目的就是保障租房人的各項權益,其中最主要的應該就是子女教育權了。那麼商業地產租售同權方面的影響是什麼?我們一起看...

  • 商業地產交房產稅

    商業地產交房產稅

    安置房交房產稅嗎安置房,不屬於正規商品房產,在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產稅。安置房在房主持有滿五年之後,繳納土地出讓金和契稅等稅費之後,辦理下正規商品房房產證契稅證,以及土地證之後,纔可以自由買賣交...

  • 商業地產交易費用

    商業地產交易費用

    商業地產與住宅地產的區別區別一,地理位置的要求不一樣。區別二,目標顧客不一樣。區別三,功能、用途不一樣。區別四,消費環節不一樣。區別五,對物業的要求不一樣。區別六,產品的設計不一樣。區別七,銷售、營銷不一樣。區別八...

  • 商業地產需要交房產稅嗎

    商業地產需要交房產稅嗎

    安置房交房產稅嗎安置房,不屬於正規商品房產,在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產稅。安置房在房主持有滿五年之後,繳納土地出讓金和契稅等稅費之後,辦理下正規商品房房產證契稅證,以及土地證之後,纔可以自由買賣交...

  • 商業地產土地使用稅的徵收標準是什麼?

    商業地產土地使用稅的徵收標準是什麼?

    一、商業地產土地使用稅的徵收標準是什麼土地使用稅每平方米年稅額如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。二、土地使用年限土地使用年限:...

  • 商業地產算名下房產嗎

    商業地產算名下房產嗎

    商業地產算名下房產嗎商業地產不算名下房產。因爲商業地產屬於商業用途的地產,它的模式是隻租不售,出售或出售結合。租房者無法將其產權歸自身所有,因此不可以算作名下的房產。商業地產,指作爲商業用途的地產,故又名做商鋪...

  • 商業地產房產稅重慶

    商業地產房產稅重慶

    重慶房產稅新政策解讀重慶2017年房產稅新政策到底有哪些呢?政策出臺以後,重慶市的地稅局就發佈了公告,房產稅的徵收區域一般是主城九區,對於一些已經經過地稅機關通知申報後,但是還沒有申報納稅的市民,地稅機關一定會依法...

  • 商業地產交房產稅嗎

    商業地產交房產稅嗎

    安置房交房產稅嗎安置房,不屬於正規商品房產,在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產稅。安置房在房主持有滿五年之後,繳納土地出讓金和契稅等稅費之後,辦理下正規商品房房產證契稅證,以及土地證之後,纔可以自由買賣交...

  • 房產稅,商業地產

    房產稅,商業地產

    商業地產與住宅地產的區別區別一,地理位置的要求不一樣。區別二,目標顧客不一樣。區別三,功能、用途不一樣。區別四,消費環節不一樣。區別五,對物業的要求不一樣。區別六,產品的設計不一樣。區別七,銷售、營銷不一樣。區別八...

  • 商業地產租賃有哪些陷阱

    商業地產租賃有哪些陷阱

    近年來,我國房地產市場不斷升溫,商業地產租售都很興旺,但隨之而來的是租金拖欠、房屋轉租等情況,引發大量商業地產租賃糾紛。下面,本站小編就整理了商業地產租賃的十大陷阱,希望大家能夠提高警惕,避免上當。陷阱一:出租主體商...

  • 商業地產租賃合同陷阱

    商業地產租賃合同陷阱

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 商業地產契稅是多少

    商業地產契稅是多少

    02023年武漢商業地產的契稅是多少?對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人根據《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)規定,自2016年2月22日起,...

  • 商業地產租賃合同

    商業地產租賃合同

    商業地產租賃合同甲方(出租人):乙方(承租人):甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂立本合同,共同遵守。一、甲方自願將坐落在區路(街)的房屋(房屋建築面積平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況...

  • 商業地產出租合同

    商業地產出租合同

    商業地產出租合同出租方:承租方:根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,爲明確出租方和承租方的義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共年零月,出租方自年月日...

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