關於誤差的知識精選

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開發商廣告跟現房有誤差可以退定金嗎

開發商廣告跟現房有誤差，可以退定金。出賣人透過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作爲訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人...
買房面積誤差達到多少能要求退房

有過購房經歷的人都知道，有些時候開發商說的商品房面積，可能與實際測量出來的面積是不符的。而此時購房者的利益就有可能受到損害，因此建議在購房過程中一定要實際對商品房的面積作出測量。而按照法律的規定買房面積誤差...
二手房面積誤差如何解決

一、二手房面積誤差如何解決二手房買賣面積發生誤差，則不一定要按照與一手商品房的解決方式進行。首先，買賣雙方遵循意思自治原則，即買賣雙方的二手房買賣合同中若有明確的約定：“該房屋是按照具體面積計價，出現面積誤差參...
二手房屋面積存在誤差該怎麼辦

一、二手房屋面積存在誤差該怎麼辦二手房買賣面積發生誤差，則不一定要按照與一手商品房的解決方式進行。首先，買賣雙方遵循意思自治原則，即買賣雙方的二手房買賣合同中若有明確的約定：“該房屋是按照具體面積計價，出現面積...
如何解決房屋面積誤差大的問題

一般而言，由於買受人可以現場勘查，現房銷售的商品房面積誤差的問題比較少，但是期房建成後的實測面積與合同約定的面積經常發生誤差問題，很多時候面積誤差還比較大，這嚴重影響買受人的合法權益。那麼對於買受人而言，該如何解...
交房時房屋面積有誤差購房者怎麼維權

首先，需要計算實測面積與合同面積的誤差是否超過了3%。其次，需要認真查閱合同，看裏面是否有針對“面積確認及誤差處理辦法”的相應條款。因爲據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中...
購房面積誤差解除合同

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
購房合同和房產證的面積有誤差

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
房頂誤差賠償標準

房頂誤差賠償的標準是根據房屋價格及違約責任等具體合同內容綜合確定的。出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以...
交付的房屋有面積誤差怎麼處理

出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結...
商品房面積有誤差能退定金嗎

一、商品房面積有誤差能退定金嗎《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中，有關於面積誤差的處理辦法並無強制性規定。因此，若出現購房面積誤差的糾紛只能透過協商的方式來予以解決。關...
購房合同中面積誤差依據

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
申請筆跡鑑定有誤差嗎？

一、申請筆跡鑑定有誤差嗎?有誤差的，筆跡鑑定是對人透過書寫活動形成的字跡進行的鑑認、識別活動。人的書寫習慣具有特定性和穩定性，並在筆跡中得到反映。透過對筆跡的檢驗，可判明檔案中的筆跡由幾個人所寫，是否由某人所...
合同面積誤差怎麼處理

交房後實際建築面積與合同面積誤差在3%以內屬於正常施工誤差範疇，不作處理。如超過3%的部分按照實際差額及合同價格多退少補。如超過10%則違背規劃審批條件，項目將接受處罰，購房者有權申請退房。《商品房買賣合同司法解...
房屋實測面積誤差超過3%的部分，應該如何結算？

買房的時候很多人都會發現房屋的實際面積和合約中的面積存在差異，這是很正常的現象。按照相關的規定，如果房產的面積誤差比值在百分之三以內的話是合理的誤差，購房者只需要按照實際的面積支付房款就可以了，但是，如果面積誤...
房屋面積誤差國家怎樣規定？

律師解析：房屋面積誤差國家規定是：誤差未超出3%時據實結算房價款；誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔、賣方...
房屋面積有誤差應該怎麼辦

關於購買房屋的面積，開發商那邊會有一個實際的數字。但在實際對房屋面積進行測量的時候，卻發現房屋面積是與開發商所說的面積存在一定誤差的。那像這種房屋面積有誤差的情況應該怎麼辦呢？我們一起透過下文進行了解吧。一...
工程質量符合允許的誤差是怎麼規定的？

工程質量是建築工程中最爲重要的內容，如果不能保證工程質量不僅會給公司企業帶來重大的經濟損失，還可能造成重大的人員傷亡事故。但是工程的每一環節在安全的範圍內又允許存在一定的誤差。下面小編就爲大家總結了建築工...
江蘇省購房合同面積誤差

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
買期房的利弊都有哪些，期房面積誤差如何應對

期房的價格比現房便宜，因此現在也有不少人會選擇購買期房，但也要注意期房的風險也是會比現房的風險大的，很容易出現爛尾或者開發商卷錢跑路的情況。從正反兩面來看，購買期房有利有弊，那究竟利在何處，而弊又有哪些呢?本站小...
交通事故司法鑑定有誤差嗎

肯定有誤差的，目前，交通事故速度司法鑑定存在的問題主要有兩點：1.選用公式不合理，並不瞭解公式的原理，即原始公式的由來。比較典型的是利用制動拖印距離推導速度公式（包括各個車輪制動狀態不同的情況）、制動拖印和側滑印的差...
二手房房屋面積存在誤差怎麼辦

一、二手房房屋面積存在誤差怎麼辦二手房買賣面積發生誤差，則不一定要按照與一手商品房的解決方式進行。首先，買賣雙方遵循意思自治原則，即買賣雙方的二手房買賣合同中若有明確的約定：“該房屋是按照具體面積計價，出現面積...
商品房面積誤差怎麼辦

按照以下方式處理：1、面積誤差比絕對值在3%以內的據實結算，多退少補。2、面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房，買受人退房的，開發商應當在買受人提出退房之日起(一般爲30日)內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付...
家裝，工程款允許的誤差

工程款的分類(一)預付款預付款指開工前發包人應預付給承包人用於爲合同工程施工準備的款項。施工準備事項包括購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款比例一般不低於合同金額的10...
買房時存在面積誤差怎麼辦

根據《商品房銷售管理辦法》第二十條，按套內建築面積或者建築面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據...