法律百科吧關於房屋的知識精選
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![房屋遺贈條件]( "房屋遺贈條件")
房屋遺贈條件
遺贈有效的條件有哪些遺贈，是指遺贈人用遺囑將其個人財產於其死亡後贈給法定繼承人以外的人、國家或集體組織的一種法律制度。遺贈具有如下特徵：它是遺囑人死亡時生效的單方民事法律行爲，無論受遺贈人是否接受;受遺囑人...
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![父親死了沒有遺囑房屋誰繼承了]( "父親死了沒有遺囑房屋誰繼承了")
父親死了沒有遺囑房屋誰繼承了
一、父親死了沒有遺囑房屋誰繼承了父親死了沒有遺囑，房屋按照法定繼承順序進行繼承。《民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的範圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹...
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![房屋贈與沒有合同贈與行爲是不是有效的]( "房屋贈與沒有合同贈與行爲是不是有效的")
房屋贈與沒有合同贈與行爲是不是有效的
一、房屋贈與沒有合同贈與行爲是不是有效的房屋贈與，指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人願意接受的民事法律行爲。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同，因此要是當事人進行了房屋贈與而沒有具...
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![南昌市房屋契稅]( "南昌市房屋契稅")
南昌市房屋契稅
在離開南昌市後，南昌市住房公積金怎麼轉回去？若您已與原單位終止勞動關係，原單位已爲您辦理了封存手續（如封存手續是單位透過單位網上業務系統辦理的，還需辦理封存業務月度的匯繳覈定已透過管理中心審批，具體情況請諮詢單位...
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![房屋租賃企業經營範圍]( "房屋租賃企業經營範圍")
房屋租賃企業經營範圍
企業經營範圍變更流程是怎樣的啊1、辦理營業執照變更（攜帶以上所需資料去企業所在的管轄工商局辦理變更手續）。2、辦理國稅證變更3、辦理地稅證變更辦理企業經營範圍變更流程手續較複雜，客戶去辦理的時間大概18-20工作日...
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![房產就收房屋租賃費]( "房產就收房屋租賃費")
房產就收房屋租賃費
商業房屋租賃費稅率如下1、交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。2、印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。3、營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業...
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![拆遷補償有房屋裝修的補償嗎？]( "拆遷補償有房屋裝修的補償嗎？")
拆遷補償有房屋裝修的補償嗎？
一、拆遷補償有房屋裝修的補償嗎?1、拆遷的房屋若是已經裝修，那麼一般拆遷方也需要對裝修費進行補償。對房屋進行拆遷時，房屋的裝修費用可以獲得補償，但不是單獨對裝修費用進行補償，而是計算在房屋價值補償中。2、房屋拆...
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![房屋租賃不到期租金]( "房屋租賃不到期租金")
房屋租賃不到期租金
房屋租賃到期在不涉及法律，本着協商爲主的前提下：（認清事實，房屋收回是不可避免，我們能做的：1是延長房主提出的搬家時間，好爲自己找到廠房，留有足夠時間。2.獲得賠償）內容：1.檢視訂立合同（或協議）中有無註明，房主單方提前節約，收回...
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![居住證房屋租賃備案]( "居住證房屋租賃備案")
居住證房屋租賃備案
辦理居住證需要房屋租賃登記備案證明嗎各地的房地產交易中心的地址和電話都不一樣，建議打一下114去諮詢。一般的來說週一至週五全天辦公，雙休日一般不辦公。辦理租賃登記備案需租賃雙方到場，需要的材料是租賃合同（原件）、...
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![房屋遺產稅和房屋贈與的區別]( "房屋遺產稅和房屋贈與的區別")
房屋遺產稅和房屋贈與的區別
遺產稅和贈與稅什麼區別遺產稅是你的財產在你去世後，繼承人繼承時需要繳納的一筆費用，而且是在繼承之前就要繳納，如果沒這筆費用財產很可能就繼承不到。贈與稅是你將房產贈與他人時需要繳納的稅費，比例等同於財產交易時需...
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![房屋拆遷的合同糾紛怎麼辦]( "房屋拆遷的合同糾紛怎麼辦")
房屋拆遷的合同糾紛怎麼辦
一、房屋拆遷的合同糾紛怎麼辦?房屋拆遷合同糾紛可以起訴處理，簽完補償協議後，合同當事人應該按照補償協議的約定履行應盡義務。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就...
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![房屋拆遷詳細流程是如何的?]( "房屋拆遷詳細流程是如何的?")
房屋拆遷詳細流程是如何的?
房屋拆遷詳細流程一般爲暫停公示、入戶調查評估、內業計算、制定拆遷實施方案、申請拆遷許可證、發佈拆遷公告、出一個正式的評估報告、送達拆遷評估報告。1、第一個階段叫暫停公示。由建設主管部門頒發一個檔案，要求...
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![江蘇省房屋租賃法律法規]( "江蘇省房屋租賃法律法規")
江蘇省房屋租賃法律法規
房屋租賃合同糾紛法律法規最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋,該解釋經最高人民法院審判委員會第1469次會議研究透過，於2009年9月1日正式施行。出租人和承租人訂立房屋租賃合同，...
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![被繼承人未留遺囑房屋如何繼承]( "被繼承人未留遺囑房屋如何繼承")
被繼承人未留遺囑房屋如何繼承
被繼承人未留遺囑房屋如何繼承1、按法定繼承分割遺產。一般由法定繼承人均分。2、根據《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼...
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![房屋租賃承擔的稅費]( "房屋租賃承擔的稅費")
房屋租賃承擔的稅費
請問現在房屋租賃稅費由誰承擔？房產稅由房屋產權所有人繳納。產權屬全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納,產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人...
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![房屋租賃合同延期補充協議範本]( "房屋租賃合同延期補充協議範本")
房屋租賃合同延期補充協議範本
合同工期延期補充協議書建設單位(甲方)：_________________施工單位(乙方)：_________________監理單位(丙方)：_________________經甲、乙雙方協商、丙方確認，座落於______________項目樓國有土地使用權證號：_______________...
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![房屋租賃期限規定]( "房屋租賃期限規定")
房屋租賃期限規定
房屋租賃期限的規定1、房屋租賃期限適用《合同法》租賃合同關於租賃期間的規定。2、法律依據：《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定...
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![江蘇省高院關於審理租賃房屋]( "江蘇省高院關於審理租賃房屋")
江蘇省高院關於審理租賃房屋
關於房屋租賃期間的水、電費用在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意並授權丙方使用戶名爲：上海申豐房地產的水、電單據至有關部門繳納相關費用，由所繳部門開具發票於丙方。...
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![房屋租賃納稅是誰承擔]( "房屋租賃納稅是誰承擔")
房屋租賃納稅是誰承擔
我想知道到底誰承擔房屋租賃稅啊關於的問題誰承擔房屋租賃稅:回答如下土地使用稅納稅人爲出租方。對於擁有土地的納稅人不在土地所在地的,由代管人或實際擁有者納稅。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用...
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![房屋租賃備案憑證辦理地址]( "房屋租賃備案憑證辦理地址")
房屋租賃備案憑證辦理地址
深圳房屋租賃憑證怎麼積分房屋租賃憑證怎麼辦理家庭住房是我市實施就近入學、積分入學的重要積分項目之一。其中，在學校招生片區內租房居住的適齡兒童家長可依據居住地街道辦事處房屋租賃管理部門提供的《房屋租賃憑證...
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![江蘇省房屋租賃辦法]( "江蘇省房屋租賃辦法")
江蘇省房屋租賃辦法
房屋租賃糾紛處理辦法房屋租賃產生糾紛，可按照合同的約定進行處理。若合同沒有約定，雙方首先可以透過協商解決，若協商不成，則可以透過訴訟解決。對於具體問題的處理辦法，則可以參照《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同...
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![房屋租賃登記備案的具體程序]( "房屋租賃登記備案的具體程序")
房屋租賃登記備案的具體程序
房屋租賃登記備案的具體程序我國對房屋租賃實行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同後，應當向房屋所在地的房地產管理部門登記備案。辦理登記備案的具體程序：（一）登記申請。房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂後30日內，持有...
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![襄陽買賣房屋合同糾紛]( "襄陽買賣房屋合同糾紛")
襄陽買賣房屋合同糾紛
買賣房屋合同糾紛你好，買賣房屋合同糾紛的解決方法如下雙方和解第三方調解解決仲裁解決訴訟解決第一百二十八條【合同爭議的解決】當事人可以透過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的...
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![潛江房屋拆遷補償標準]( "潛江房屋拆遷補償標準")
潛江房屋拆遷補償標準
拆遷補償標準。同樣的房屋，同樣沒有手續，爲什麼補償標準不樣您好，愛土徵地拆遷律師團爲您解答如下：農村集體土地上的房屋補償標準，國家沒有統一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要...
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![租賃房屋協議範本]( "租賃房屋協議範本")
租賃房屋協議範本
房屋租賃合同/房屋租賃協議房屋租賃合同出租方(甲方)：____，身份證號碼___________________________承租方(乙方)：，身份證號碼___________________________根據《民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、...
