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關於房屋的知識精選

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  • 房屋租賃合同同意轉租

    房屋租賃合同同意轉租

    房屋租賃合同轉租您好!法律規定不許私自轉租。你如想轉租,必須經原出租人同意。合同法第二百二十四條:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造...

  • 淺談固定資產房屋租賃

    淺談固定資產房屋租賃

    融資租賃固定資產進項可以抵扣嗎融資租賃固定資產進項可以抵扣。從事的融資租賃業務,若繳納營業稅,對購入設備用於提供非增值稅應稅勞務,其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。若繳納增值稅,對購入設備用於增值稅應稅項目,其進...

  • 新籤合同的房屋能不能轉讓

    新籤合同的房屋能不能轉讓

    一、新籤合同的房屋能不能轉讓新籤合同的房屋能不能轉讓。購房者與售房者協商一致達成轉讓共識後,購房者應當及時送達退房通知,售房者按照約定辦理退房手續、與受讓人重新簽訂房屋買賣合同。《民法典》第五百四十五條債...

  • 房屋拆遷閣樓算面積嗎?

    房屋拆遷閣樓算面積嗎?

    一、房屋拆遷閣樓算面積嗎只要符合條件就可以計算面積;拆除房屋閣樓的補償,按閣樓高度分別折算成建築面積(前後包檐不等高的,取平均值)計算:1、高度在1米以下的,按閣樓平面面積的25%計算;2、高度在1米至1.49米的,按閣樓平面...

  • 商品房屋租賃管理辦法

    商品房屋租賃管理辦法

    建設部2月1日實施《商品房屋租賃管理辦法》是否管用?有誰清楚?建設部決定在今年1月1日實施《城市房屋權屬登記管理辦法》的同時,在全國啓用新的統一印製的房屋權屬證。那麼,新證與舊的權屬證書有什麼不同?怎樣才能較好地識...

  • 房屋拆遷賠償標準是如何規定的

    房屋拆遷賠償標準是如何規定的

    房屋拆遷賠償標準是如何規定的房屋拆遷賠償標準:1.房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2.週轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3.獎勵性補償費,由當地人民政府根據...

  • 房屋抵押貸款做二套房首付

    房屋抵押貸款做二套房首付

    房屋抵押貸款買第二套房首付可行嗎若是我行個人貸款,針對明確的用途發放,暫不支援用於支付購房首付款。同時,“個人抵押購房貸款”是指以已有房產爲抵押向我行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定,所購房產類型...

  • 江蘇省高院,房屋租賃合同

    江蘇省高院,房屋租賃合同

    房屋租賃合同寫法租房合同,是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容:1、出租方、承租方的基本資訊。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況說明,如位置、房屋設備等。4...

  • 租賃房屋變更戶主

    租賃房屋變更戶主

    房屋租賃合同變更合同的變更是指在合同成立以後,尚未履行或未完全履行以前,出現了不適宜按原合同條件繼續履行的情勢,當事人就合同的內容達成的修改和補充。由於我國房屋租賃的相關法律法規沒有規定具體的租賃合同的變更...

  • 南京房屋租賃納稅抵扣

    南京房屋租賃納稅抵扣

    你好,南京房屋租賃稅率是多少啊?企業納稅人(單位)房屋出租繳納稅款分以下兩種情況。企業納稅人出租,房產承租方用於經營應繳納以下稅款:房產稅:以租金收入12%計算繳納;營業稅:以租金收入的5%計算繳納;印花稅:按財產租賃合同按租賃...

  • 房屋仲裁可以延期多久,申請仲裁的條件有哪些

    房屋仲裁可以延期多久,申請仲裁的條件有哪些

    一、房屋仲裁可以延期多久房屋糾紛仲裁仲裁機構申請仲裁的,對仲裁期限沒有明確規定,也對仲裁延期的期限也沒有作出規定。仲裁機構受案件後,要及時作出裁決。《中華人民共和國仲裁法》第二十四條仲裁委員會收到仲裁申請書...

  • 農村房屋確權確錯了咋辦

    農村房屋確權確錯了咋辦

    農村房屋確權確錯了咋辦農村房屋確權確錯了,改正方法如下:1、房屋確權錯了,應當到確權辦理中心申請進行更改;2、提交相關申請資料,要有證據證實確權錯誤;3、確權中心核心無誤後,進行更改,更改後重新制作確權憑證;4、領取新的房...

  • 南陽市房屋拆遷補償

    南陽市房屋拆遷補償

    南陽市2024房屋拆遷補償有哪些呢?你好,如果是農村房屋的話,南陽市2017房屋拆遷補償有:一、一戶宅基地置換,各村基本參照此標準履行,也有各別村甚至會提高補償標準二、臨時安置費、搬遷費:見當地具體標準三、地上房屋補償款及...

  • 南昌市房屋契稅

    南昌市房屋契稅

    在離開南昌市後,南昌市住房公積金怎麼轉回去?若您已與原單位終止勞動關係,原單位已爲您辦理了封存手續(如封存手續是單位透過單位網上業務系統辦理的,還需辦理封存業務月度的匯繳覈定已透過管理中心審批,具體情況請諮詢單位...

  • 已經確權的房屋能否視爲違章建築,違章建築如何認定

    已經確權的房屋能否視爲違章建築,違章建築如何認定

    一、已經確權的房屋能否視爲違章建築房屋確權後取得合法產權的,不能視爲違章建築,沒有合法產權的房屋纔是違章建築。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的,權利人可以透過和解、調...

  • 江蘇省租賃房屋治安

    江蘇省租賃房屋治安

    江蘇省房屋質量鑑定費標準被鑑定的房屋面積超過起始價規定的面積標準時,先按起始價收費,超過起始價計費面積的部分按每建築平方米1.8~2.70元計收,兩項收費之和爲該房屋的安全鑑定收費額。...

  • 房屋拆遷有裝修補償嗎?

    房屋拆遷有裝修補償嗎?

    一、房屋拆遷有裝修補償嗎?1、房屋拆遷有裝修補償對房屋進行拆遷時,房屋的裝修費用可以獲得補償,但不是單獨對裝修費用進行補償,而是計算在房屋價值補償中。2、房屋拆遷補償方式(1)貨幣補償對被徵收房屋價值的補償,不得低...

  • 房屋租賃合同要注意的地方有哪,具體規定有哪些

    房屋租賃合同要注意的地方有哪,具體規定有哪些

    房屋租賃合同要注意的地方有哪,具體規定有哪些房屋租賃合同要注意的地方有:注意出租方出租的合法性;承租房屋的定義和描述是否準確及房屋的交付狀態;租金相關費用所包涵的內容及收費標準和付款方式;出租人的權利和義務;承...

  • 支教教師房屋租賃合同

    支教教師房屋租賃合同

    房屋租賃合同寫法租房合同,是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容:1、出租方、承租方的基本資訊。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況說明,如位置、房屋設備等。4...

  • 租賃期間房東把房屋抵押出去,該合同是否有效,法律是如何規定的

    租賃期間房東把房屋抵押出去,該合同是否有效,法律是如何規定的

    租賃期間房東把房屋抵押出去,該合同是否有效,法律是如何規定的租賃期間房東把房屋抵押出去,租賃關係不受抵押權的影響,租賃合同還是有效的。【法律依據】《民法典》第四百零五條,抵押權設立前,抵押財產已經出租並轉移佔有...

  • 房屋協議糾紛怎麼辦

    房屋協議糾紛怎麼辦

    房屋協議糾紛怎麼辦先協商,協商不成向法院起訴。房屋協議糾紛屬於普通民事糾紛,可以透過以下方式處理:1、協商,協議當事人在友好的基礎上,透過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解,協議當事人如果不能協商一致,可以要求...

  • 宅基地轉讓房屋平方

    宅基地轉讓房屋平方

    宅基地轉讓合同甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共同遵守。(一)甲...

  • 長春市房屋過戶

    長春市房屋過戶

    長春市房屋拆遷補償標準第二十九條因徵收房屋造成搬遷的補償按照下列規定執行:(一)徵收住宅房屋,按照每戶300元的標準給予被徵收人搬遷補償;(二)徵收非住宅房屋,應當根據設備拆裝、運輸所發生的費用給予搬遷補償。對無法...

  • 房屋遺產稅和房屋贈與的區別

    房屋遺產稅和房屋贈與的區別

    遺產稅和贈與稅什麼區別遺產稅是你的財產在你去世後,繼承人繼承時需要繳納的一筆費用,而且是在繼承之前就要繳納,如果沒這筆費用財產很可能就繼承不到。贈與稅是你將房產贈與他人時需要繳納的稅費,比例等同於財產交易時需...

  • 農村拆遷不同意能否強制拆除,房屋拆遷補償的方式

    農村拆遷不同意能否強制拆除,房屋拆遷補償的方式

    一、農村拆遷不同意能否強制拆除對農村房屋拆遷,被拆遷人不同意拆遷的,在規定期限內達不成拆遷協議的,拆遷部門作出拆遷補償決定,對拆遷補償決定不起訴又不執行的,拆遷部門可以申請強制執行。《國有土地上房屋徵收與補償條...