店鋪買賣合同標準範本
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賣 方: (簡稱甲方)
身份證號:___________________
地址:
聯繫電話:
買 方: (簡稱乙方)
身份證號:
地址:
聯繫電話:
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條 甲方將自有座落於 淄博市張店區美食街西首南側 房屋出售給乙方,乙方對甲方出售房屋已作了解並願意購買。
第二條 甲方出售房屋屬 私有產權 房,用途 商業 ,結構 鋼混 ,總層數 4 層,間數 間,房屋建築面積 平方米,土地使用權面積 平方米。(祥見附件1:房產證及房產證平面圖複印件)房產證號: 土地證號: 甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性,未在該房產上設定任何抵押、質押,未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔,驗證該房屋權屬。 第三條房屋固定裝修應保持原狀,房屋內附屬設備等 祥見屋內設備清單 隨房屋一併轉讓給乙方。第四條依據國家法律、法規、政策,甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一併轉讓給乙方。
甲方在收到首付款當日,將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證複印件等交給乙方並協助乙方到 市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續。
乙方取得 市房屋交易管理部門頒發的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起 工作日內,乙方透過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額 %,即 元人民幣
房屋尾款 元人民幣,乙方承諾於2007年 月 日之前付清。乙方根據付款進度將售房款打入甲方帳戶,甲方收款後給乙方出具收條。
第八條違約責任若甲方房屋產權有問題不能過戶,甲方退回乙方支付購房款,並賠償乙方同期貸款利息,若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。
第九條 本合同一式三份,甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份,第三份交房屋交易管理部門。
第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可透過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方):_____________ 購買方(乙方)__________________
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