標準版商品房購房合同樣本
標準版商品房購房合同樣本
甲方:________________身份證號碼:___________________________ 乙方:________________身份證號碼:___________________________ 丙方:________________身份證號碼:___________________________ 甲、乙、丙三方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買房產之相關事宜達成如下協議,以資信守: 一、所購房屋位置及價款支付 1、甲、乙、丙三方共同投資,購買一套位於____市____區________________________________的房產一套,房產總價款人民幣(大寫)_________________________________________,定金和首付款共計人民幣(大寫)___________________________。 2、購房尾款支付,使用按揭貸款或者是使用墊資支付,待出賣人的房屋不動產權證取得後視情況而定,所產生的費用由甲、乙、丙三方各自承擔13。 二、各方出資金額甲方出資人民幣(大寫)_________________________。乙方出資人民幣(大寫)_________________________。丙方出資人民幣(大寫)_________________________。 三、產權比例、收益及虧損甲方享有共同所購物業13的產權,享有13的收益,如此房出售後虧損並承擔13的虧損。乙方享有共同所購物業13的產權,享有13的收益,如此房出售虧損並承擔13的虧損。丙方享有共同所購物業13的產權,享有13的收益,如此房出售虧損並承擔13的虧損。 四、購置物業法律檔案簽署、款項支付、購房手續辦理及委託授權乙方和丙方委託甲方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房屋買賣合同》等法律檔案的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。委託人有權監督和過問委託事項的辦理情況和進展情況,受託人應按委託人的要求報告受託事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委託人告知或通知。房地產相關此房的購房合同、發票等相關手續由甲方妥善保管。 五、裝修、租金分配及購置此房稅費承擔 1、物業裝飾裝修由乙方和丙方共同辦理,所需費用由乙方和丙方承擔。 2、此房屋出租後的租金收益歸甲方所有,每月租金不低於人民幣(大寫)____月,如低於約定租金低於部分由乙方和丙方補足至人民幣(大寫)____月。 3、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、供暖費、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費等相關費用由甲、乙、丙三方各承擔13。 六、物業出售、優先購買權及出售時間 1、如甲、乙、丙三方共同決定出售所購房產,應依法進行並辦理相關手續,盈利或虧損均由甲、乙、丙三方各自享有或承擔13,在同等條件(市場價)下,甲、乙、丙三方任何一方均有優先購買權。 2、房屋不動產權證辦理完過戶手續後三方商議是否出售房產,如果其中之一不同意出售房產,應書面告知。不同意出售的一方應按同等價格(市場價)購買同意出售的二方的房產份額。如果接到出售房產通知後____日內不予書面答覆則視爲同意出售房產;如果不同意出售房產又不願意購買或____日內不以實際行動履行購買承諾的,視爲同意出售房產,並應給預積極配合。 3、房屋所有權證過戶完成後,市場價掛牌出售此房。如房價下跌或收益未達到預期收益,甲、乙、丙三方另行協商出售時間。 七、協議變更、解除、爭議解決及其他約定 1、甲、乙、丙三方協商一致,可以變更或解除本協議; 2、合同履行過程中如有爭議甲、乙、丙三方協商解決,如三方達不成一致,少數服從多數。 3、甲、乙、丙三方均應嚴格信守本協議,不得中途撤資。 八、本協議正本一式三份,甲方、乙方、丙方各持一份,三方簽字蓋章之日起生效,如有未盡事宜三方協商解決。 〖甲方〗:____日期:________年____月____日 〖乙方〗:____日期:________年____月____日 〖丙方〗:____日期:________年____月____日
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商品房買賣合同糾紛起訴書
我們每個人都是消費者,都會購物買東西,但我們在購買的商品的時候,總會買到劣質產品,特別是現在網購非常火爆,買到劣質產品後卻不能退還,使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛,當消費的權益受到商家的侵權的時候,消費者要維護自己的權...
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商品房買賣合同商鋪
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
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東莞市商品房買賣合同
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從...
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商品房購房通用合同
商品房購房通用合同售房人:(以下簡稱甲方)身份證號碼:購房人:(以下簡稱乙方)身份證號碼:中介方:房地產經紀有限公司(以下簡稱丙方)需求編號:甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤...