土地預定買賣通用版合同
土地預定買賣通用版合同
立契約書承買人(以下簡稱甲方)出賣人(以下簡稱乙方),茲因建地買賣事宜,雙方協議訂定本契約書,各條款如下: 第一條乙方投資興建第層號房屋一戶,其基地應有持分面積的所有權出賣予甲方。 甲方承買基地坐落地號土地筆,持分面積約畝,基地須辦理分割分筆登記,其產權移轉登的精確面積以當地政府機關分割測量結果爲準。 第二條本約建築買賣價款總額萬仟佰拾元整(本價款包括拆遷補償及整地等費用)。其付款辦法如下: 第一期:人民幣萬仟佰拾元整於訂購時交付。 第二期:人民幣萬仟佰拾元整於簽約時交付。 第三期:人民幣萬仟佰拾元整於房屋開工時交付。 第四期:人民幣萬仟佰拾元整於壹樓地板完成時交付。 第五期:人民幣萬仟佰拾元整於貳樓地板完成時交付。 第六期:人民幣萬仟佰拾元整於叄樓地板完成時交付。 第七期:人民幣萬仟佰拾元整於肆樓地板完成時交付。 第八期:人民幣萬仟佰拾元整於伍樓地板完成時交付。 第九期:人民幣萬仟佰拾元整於交屋時交付。 第十期:人民幣萬仟佰拾元整於辦妥抵押貸款時交付。 貸款部分並應另行支付自交屋後,至乙方取得該貸款時止,依銀行放款利率計算利息。若甲方於房屋開工後始行承買,應於簽約時一次付清所應交付的前面各期款項。若甲方以支票付款,倘支票全部或一部分不能兌現時,視爲違約。 第三條甲方於接到乙方繳款通知時____日內,應準時交付當期款項,若未按約定日期交付時,其延遲欠繳金額應依銀行放款利率計算利息予乙方。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期,若超過一星期,經乙方催告仍未繳付時,視同甲方自願放棄承買權利,無須乙方以甲方違約的聲明通告,乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收,充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。至所承買的土地,由乙方另行處理,若甲方於簽約付款後自願解除契約時,該已繳付的各期款項,應由乙方全部無條件沒收,甲方不得有任何異議。 第四條若各期土地價款繳付後,對於應繳付的房屋買賣各期款項有房屋買賣契約書 第三條規定現象發生時,甲方所已繳付的土地價款,亦由乙方無條件沒收,甲方絕無異議。 第五條本約土地,非經乙方同意,甲方不得擅自讓與 第三者,若因此可歸責於甲方的事由,導致發生糾紛時,應由甲方負責處理,概與乙方無涉。 第六條本約土地,乙方保證來歷清白,而無任何糾葛,若有 第三者主張異議時,無論產權或債務的糾葛,均由乙方負責理清,不得連累甲方,若因糾葛致使甲方受有損害時,乙方願負賠償責任,絕無異議。 第七條本約土地所有權移轉登記,與地上房屋同時辦理,並於交屋時一併點交。於點交之日以前,乙方如有應繳而未繳的任何稅費,悉由乙方負責繳清,點交之日以後,由甲方負擔。 第八條本約土地,於辦理所有權移轉登記時,甲方的權利人名義,應與地上房屋甲方的權利人名義相符,俾使產權清楚一致以利登記。 第九條本約土地所有權移轉登記等一切手續,由乙方特約的登記代理人統一辦理,所需甲方有關的書件證章,經乙方通知,應即提供配合辦理,至所需印花稅、地政規費、代書費等由甲方負擔,並按通知期限內繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負擔。 第十條本約土地,未點交前如遇天災地變或其他非可歸責於甲方的原因致受有損害時,由乙方負責,概與甲方無涉。 第十一條本約有未盡事宜,適用社會一般慣例或現行有關法律的規定。 第十二條本約同文一式兩份,雙方各執一份爲憑。 立契約書人:甲方姓名: 住址: 身份證統一號碼: 立契約書人: 乙方姓名: 住址: 身份證統一號碼: ________年____月____日
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快遞轉讓協議書通用範本
快遞轉讓協議書通用範本甲方(出讓方):身份證號:乙方(承接方):身份證號:茲有甲方需轉讓本人承包的申通快遞業務,經申通快遞公司同意,甲、乙雙方就有關事項達成以下協議:一、轉讓日期:20年月日。二、轉讓金額:人民幣元(大寫:元)。三、雙方約定,轉讓前有關甲方經手的快遞業務...
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湖南省蔬菜買賣合同書
湖南省蔬菜買賣合同書甲乙(供方):乙方(需方):根據《中華人民共和國民法典》、《湖北省合同監督條例》有關規定,經甲乙雙方協商一致,簽訂本合同。第一條乙方向甲方訂購蔬菜的品種、等級、產地、商標、生產日期及數量如下:品種等級產地商標生產日期價格(元/公斤)數量(...
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礦山轉讓協議書模板
礦山轉讓協議書模板轉讓方(以下簡稱甲方)法定代表人:住址:受讓方(以下簡稱乙方)法定代表人:住址:根據國務院《探礦權採礦權轉讓管理辦法》和國家及地方有關規定,雙方本着平等、自願、有償的原則,透過友好協商,訂立本合同。第一條受讓採礦權的基本情況第1.1條甲方轉讓...
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通用版門面轉讓協議書範本
通用版門面轉讓協議書範本立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:一、轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落____市__路__號的________,轉讓予乙方經營。二、本件轉讓價格及其計算標準:(一)興國商行全部生財器具,存貨...