農村私人房屋買賣合同
出讓方(以下簡稱甲方):________ 買受方(以下簡稱乙方):________
甲、乙雙方經過平等協商,自願就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
第一條 甲方自願將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號爲房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。
第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權範圍東至____________、南至____________、西至____________、北至____________(附該土地土地使用權屬證件複印件一張)。
第三條 雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計________元整,乙方已於________年________月________日支付________元定金,雙方同意於本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款________元。剩餘所欠甲方的購房款________元,協議簽訂後乙方同意於________年________月________日前支付給甲方________元,於________年________月________日前支付給甲方________________元。甲方收到款項後應當出具收據。
第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項,甲方有權解除合同,對乙方已交款項可不予退還。
第七條 協議簽訂後,在乙方沒有交納完全部購房款期間,甲方所提供的土地使用權證書(原件)由見證人保管,在此期間,甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款後,在得到甲方確認後,由保管人將該證件交付給乙方。
第八條 乙方在交付完全部購房款後,如需辦理相應權屬證件的過戶手續時,需要甲方出面配合的,不論何時,甲方應予協助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤,影響土地、房屋產權過戶登記,因此而遭致的損失由甲方負責賠償。
第十條 未盡事宜雙方可另行協商達成協議副本,本合同的附件與本契約具有同等效力。
第十一條 本合同經雙方當事人簽字或捺印後即具有法律效力。
第十二條 本合同1式________份;甲乙方各執________份,見證人處留存________份。
甲方:________________ 乙方:________________
________年____月___日 ________年____月___日
見證人:________
________年____月___日
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