宅基地的戶主戶口在外地
戶口1.56W
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
請問一下宅基地的戶主戶口在外地,宅基地屬於誰?
該項各地存在一定的差異,具體應以當地的政策爲準:1、在有些地區(如:河北),當事人戶口遷出原籍農村後,在該村的宅基地(未建),是會由原集體收回的(不能確權);
2、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等,事先諮詢當地的村(居)委會主任等,以對方的答覆爲準。
《河北省農村宅基地管理辦法》(以河北省爲例,供參考):
第十五條 農村村民戶口遷出本集體經濟組織後,其宅基地上房屋損壞不能利用的,應當退出其宅基地,由村民委員會依照本辦法第十四條的規定無(償)收回。
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