新房辦理房產證需要戶口嗎
一、新房辦理房產證需要戶口嗎?
新房辦理房產證需要戶口本,新房辦理房產證需要準備以下材料:
(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(二)商品房銷售統一發票原件。
(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)已婚的購房人:
1、雙方身份證複印件(原則上需校驗原件);
2、婚姻證明覆印件(帶原件校驗);
3、雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
(六)單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):
1、身份證複印件(帶原件校驗);
2、戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗);
3、單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。
二、新房辦理房產證的流程是什麼?
1、確定開發商已經進行初始登記。
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。
3、拿測繪圖(表)
可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關檔案
明確需要領取哪些必要的申請檔案,一次齊全。
5、繳納公共維修基金、契稅。
這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需檔案。
6、提交申請材料。
7、按照規定時間領取房產證。
三、申請購房貸款需要準備哪些材料?
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
5、個人徵信報告。
事實上,戶口本在日常生活中還是非常重要的,買房,辦理房貸,辦理結婚證,孩子入學等相關事宜都需要提供戶口本。如果辦房產證的時候找不到戶口本,需要先到公安機關補辦戶口本。
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