婚前買的房子算雙方共同財產嗎
(一)結婚前買的房子,如果是婚前全款購買的,房子是個人財產。
(二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資爲子女購買的房子,產權登記在出資人子女名下的,視爲只對自己子女一方的贈與,該房子應認定爲夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下,那麼就視爲對夫妻雙方的贈與,該房子應認定爲夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子,產權登記在一方子女名下的,該房子可以認定爲雙方按照各自父母的出資份額共有,屬於夫妻共同財產。
(三)一方在結婚前簽訂買房合同,以個人財產支付首付的房子,如果其婚後用夫妻共同財產還貸,而房子登記在首付房名下的,可以先協議處理,在協議不成的情況下,法院一般認定該房子屬於產權登記的一方,雙方共同還貸的款項及對應的增值部分可以由一方對另一方進行補償。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條規定,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,爲夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
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婚前房產不公證離婚後要歸誰
1、首先要看房子是在婚前還是婚後買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。2、若是婚前一方買的,但婚前或婚後加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。房子若是婚後買的,即使是隻有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產,應當平分。3、但無論是婚前還是...
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婚前首付款算共同財產嗎
算。一方在結婚前簽訂買房合同,以個人財產支付首付的房子,如果其婚後用夫妻共同財產還貸,而房子登記在首付房名下的,一般算夫妻共同財產。法院一般認定該房子屬於產權登記的一方,雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。《民法典》第一千零六十二條規定:夫妻...
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離婚前買的彩票離婚後中獎,獎金屬於夫妻共同財產嗎
如果是在婚姻關係存續期間彩票中獎了,則只要雙方沒有特殊約定的,認定爲夫妻共同財產。夫妻共同財產是指在婚姻關係存續期間所得的由《中華人民共和國民法典》規定的財產爲夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有,夫妻對共同財產,有平等的處理權。【法律依據】根據《民法典》...
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房屋屬於婚前財產時要公證嗎
如婚前房產證已辦出來,不需要做公證,因爲按房產證上的日期與結婚證上的日期,能判斷出房產是婚前財產。如結婚時房產證還沒辦出來,建議做婚前房產公證。房屋是由婚前一方個人獨自出資購買,並已取得房產證所以,此種情況應認定爲房屋屬於婚前個人財產;而不宜認定爲婚後...