婚前買的房子算共同財產嗎
婚前買的房子如果房屋的買賣合同是在一方婚前就已經簽訂完畢的,而且使用其個人財產支付了首付款,並申請了銀行貸款的,婚後這套房屋登記在首付款支付方名下的,那麼這套房屋就屬於個人婚前財產,尚未歸還的貸款也屬於個人債務。如果一方婚前簽訂了房屋買賣合同,個人支付了首付款並且在銀行申請貸款,該房屋雖然登記在一方名下,但是婚後夫妻雙方共同還貸的,離婚時該房屋的歸屬需要雙方協議處理,協商不成,人民法院可以判決該房屋歸產權登記一方,未歸還的貸款爲個人債務。對於雙方婚後共同還貸的款項及其相對應財產部分,由產權方對另一方進行補償。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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婚前財產離婚後可以分到嗎
不可以,婚前的財產,離婚後對方是不可以主動要求分割的。但是婚前財產離婚時是可以給對方的。婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產,不管是動產還是不動產,是有形財產還是無形財產,只要合法取得,就依法受到法律保護。《民法典》第一千零...
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沒結婚能不能辦準生證
不可以。根據計劃生育法律法規,沒有結婚證是辦不到準生證的。要按照非婚生育進行處罰,如果在生育小孩後3個月之內辦理了結婚證,可以免於處罰。非婚生育的處罰是計劃生育處罰中處罰最輕的。這種情況趕緊去領結婚證,至於出生證明,只要你是在醫院生的他就會給你出示出...
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結婚前買的房子有貸款算夫妻共同財產嗎
根據法律規定,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付並在銀行貸款的,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下,離婚時該不動產由雙方協議處理。也就是說,婚前貸款買房,婚後共同還貸的部分及其相應增值的部分屬於共同財產。《民法典》第一千...
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婚前買房寫女方名字離婚怎麼分
男方在婚前購買房屋,結婚之後把房屋登記到女方個人名下的,那麼房屋是屬於男女雙方的夫妻共同財產。此時即使女方沒有實際出資,沒有支付購房款,但是房屋也是屬於男女雙方的共同財產。如果男女雙方離婚,對於房屋產權產生糾紛,男女雙方都是可以請求分割房屋的。在離婚的...