施工合同備案原件要幾份?
一、施工合同備案原件要幾份?
施工合同備案的話需要雙方簽訂的施工合同原件一式四份。
備案提交的資料清單,一施工總承包合同或專業承包合同:
(一)《建設工程施工許可申請表》原件;
(二)合同正式文字一式4份原件;
(三)合同當事人法定代表人證明書原件,法定代表人授權簽訂合同的,還應提交法定代表人授權委託書原件;
(四)承包人爲外地企業的,應提交承包人資質證書以及項目經理(建造師)資格證書複印件(核原件)。
二、簽訂施工合同的注意事項有哪些?
(一)對方如是法人和其他社會組織,應加蓋其單位的公章。或者對方的經辦人應提供加蓋了其單位公章的簽約授權委託書。
(二)加蓋的公章應清晰可辨。
(三)合同文字經過修改的,應由雙方在修改過的地方蓋章確認。
(四)爭取取得對方的營業執照複印件。
(五)合同文字一般都爲多頁打印,雙方應在合同上加蓋騎縫章,以免出現合同文字被部分替換的爭議。
(六)合同中的簽字最好使用藍黑鋼筆水書寫,這樣能夠明顯區分原件及複印件。
三、施工合同的有效期是多久?
一般施工合同有效期是當事人雙方協議期限,到合同履行完畢爲止,但其法律效力是永久存在的。
我國法律規定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
《民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
施工合同簽訂時時候要注意加蓋的公章應該清晰可見,同時簽字時應該用藍黑色的鋼筆,這樣才能區分原件和複印件。施工合同備案需要原件四份,同時合同變更也需要備案。
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