關於公房的知識精選
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離婚房產律師——公房拆遷安置房是被拆遷人單獨所有還是與被安置人共有
原告訴稱曹某琴、李某炎向本院提出訴訟請求:1.請求依法確認二原告爲北京市大興區A號房屋的共同共有人;2.訴訟費、公告費等費用由二被告承擔。事實和理由:劉某蘭原承租北京市西城區B號公房,同一戶籍在冊人口共四人,分別是戶...
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單位分的公房拆遷怎麼補償?
一、單位分的公房拆遷怎麼補償?公房拆遷政府是給補償的,一般都是按照面積進行1:1的補償,但具體應該怎麼補償,還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產人公房所屬單位的補...
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對公房拆遷糾紛怎麼起訴
一、對公房拆遷糾紛怎麼起訴?1、書寫起訴狀,寫明姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式等資訊;2、準備原、被告雙方當事人身份證複印件;3、準備證明存在有糾紛的相關證據材料;4、向具有管轄權的人民...
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自管公房遇到拆遷怎麼賠償
單位自管公房拆遷問題?誰瞭解深圳市申請公租房需要滿足以下條件:一、政府投資建設的公租房:1.收入線爲家庭年人均可支配收入15000元,低於經適房收入線18287元。2.居住面積線標準確定爲無自有產權住房、現無租住廉租住房...
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公房拆遷應該如何補償?
律師解析:1、一般是按面積1:1補償。2、公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。3、給與公房承租人的補償一般是:由公房所屬單位另行安排住房;或者直接給予補償款,具體補償款是多少,還要看...
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已購公房能買嗎
隨着經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能爲了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...
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最高人民法院對於離婚公房使用權劃分是怎麼樣的?
適用公房是國家的一項福利,如果使用公房的雙方鬧起了離婚,那麼應該怎麼判斷公房的使用權歸誰呢?對於這個問題,最高人民法院就做出了規定,本站小編就將這些規定整理出來,歡迎大家瀏覽,謝謝。人民法院審理離婚案件對公房使用、...
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公房承租戶名變更的條件是什麼?
一、公房承租戶名變更的條件是什麼?1、在租賃期限內,原承租人外遷或死亡(外遷是指房屋承租人另有正式住房,不在繼續在原房居住且有承租人戶籍轉移證明);2、要求更名的當事人與原承租人必須是同一戶籍共同居住兩年以上又...
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限制出售的公房,離婚分割
離婚公房的分割方式對於上述雙方均有權承租公房的,權利人雖然只有使用權而無所有權,但是在處置公房使用權是時,可以參照適用《婚姻法》解釋(二)對於產權房的處理方式。具體方法是:(一)一方主張公房承租權的,由評估機構對該...
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公房也沒有繼承權
繼承權公民透過遺囑方式將其遺產的一部分或全部贈與法定繼承人以外的個人或者社會組織,並於遺囑人死亡時發生法律效力的行爲。遺贈是單方的、無償的法律行爲,只須遺贈人一方作出意思表示即可成立,並不需要徵得受贈人的同...
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我家房子是公房,拆遷補償款歸單位還是歸我個人呢?
春節的假期到今天也算結束了。祝大家在新的一年裏工作順利!萬事如意!徵地拆遷知識科普繼續,今天,愛土拆遷律師團給大家講講城市國語土地上公房拆遷補償、安置的知識。什麼樣的房子是公房?所謂的公房,是一個與私房、商品...
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請律師寫個公房使用權買賣合同多少,法律如何規定的
請律師寫個公房使用權買賣合同多少,法律如何規定的1、請律師寫個合同這個費用可以與律師進行協商的,但是這個費用不得超過律師行業的指導性收費標準。一般來說,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個行業收費是在600到...
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公房拆遷這幾種情形,補償安置大不一樣,你是哪一種?
隨着城市建設進程的加快,很多公房面臨拆遷。一紙徵收公告,就打破了老百姓平靜的生活。當承租人變更、公房產權不明等問題和拆遷纏繞在一起,糾紛就隨之而來。公房拆遷補償怎麼計算,補償款如何分配?公房拆遷有哪幾種情形,各...
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離婚未處理承租的公房離婚後
共同承租的公房在離婚時怎麼處理一、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,離婚後,雙方均可承租:(一)婚前由一方承租的公房,婚姻關係存續5年以上的;(二)婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時,雙方均爲本單位職工的;(三)一方...
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公房承租人簽訂房屋拆遷補償協議,共同居住人獲得理想補償
在國有土地上房屋徵收中,公房承租人補償權益的保障是一個在實踐中較爲突出的歷史遺留問題。且隨着時間的推移,這類情形出現的數量逐漸減少,便更加顯得具有代表性。畢竟,法律保護的不應只是多數人的權益,而更應當是少數人的...
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石家莊公房拆遷補償
石家莊市拆遷貨幣補償方式1、房屋價值補償補償標準同產權交換一樣,不過增加了一項:即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。2、臨時安置費和搬遷費參照以上標準,僅支付12個月臨時安置費,搬遷費與產權交換式搬遷費...
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石家莊公房拆遷補償政策
石家莊市拆遷貨幣補償方式1、房屋價值補償補償標準同產權交換一樣,不過增加了一項:即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。2、臨時安置費和搬遷費參照以上標準,僅支付12個月臨時安置費,搬遷費與產權交換式搬遷費...
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武漢公房拆遷補償政策
武漢農村拆遷補償政策是怎樣的啊?(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修...
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武漢市公房拆遷補償辦法
武漢市房屋拆遷補償標準項目有哪些拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平...
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單位公房拆除怎樣補償?
一、單位公房拆除怎樣補償?公房拆遷政府是給補償的,一般都是按照面積進行1:1的補償,但具體應該怎麼補償,還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產人公房所屬單位的補償部分...
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上海公房拆遷補償多少
上海公房拆遷應該如何補償1、公房是國家財產,不能作爲私人財產被繼承。《城市房屋拆遷管理辦法》第二十七條規定:拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人...
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公房拆遷補償協議糾紛
公房拆遷有補償嗎有的。1、公房拆遷政府是給補償的,一般都是按照面積進行1:1的補償,但具體應該怎麼補償,還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。2、公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產人公房所屬單位的補償...
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公房轉租應注意哪些問題
轉租是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行爲。轉租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和兩份租約(原出租人和租約)。那麼公房轉租應注意哪些問題?請閱讀下面的內容。公房轉租的,承租人應當在簽訂轉租合...
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公房拆遷補償協議範本
公房拆遷有哪些補償一般是按面積1:1,但具體你那裏這次拆遷如何補償,請關注當地政府的拆遷公告。1、公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。2、給與公房承租人的補償一般是:由公房所屬單...
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住公房的未成年人可以參與拆遷款的分割嗎
住公房的未成年人可以參與拆遷款的分割嗎對在公房內居住的未成年人實際承擔監護義務的人,可以就該房屋的拆遷補償款適當多分。承租人或同住人允許他人未成年子女在自己承租的公房內居住的,一般可認定爲屬於幫助性質,並不...