建設施工合同要到施工地去備案嗎?
一、建設施工合同要到施工地去備案嗎?
建設施工合同是需要到放工地去備案的;按照《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條中的規定第四十七條:招標檔案要求中標人提交履約擔保的,中標人應當提交。招標人應當同時向中標人提供工程款支付擔保。所以施工合同簽訂後,雙方確認無誤的,應該馬上就去備案。
二、建築合同怎麼備案?
備案的流程包括以下幾項:
1、網上申報
上首先承包人登陸政府門戶網站,然後在建設工程合同備案管理資訊系統進行合同備案網上申報,根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關資訊,打印出帶條型碼的合同備案表。
2、辦理備案手續
合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。
3、正式簽發合同備案表
備案機構審覈合同當事人提供的合同備案資料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。
三、建築合同的特徵有哪些?
合同法所規定的合同,具有以下法律特徵:
1、合同由雙方當事人的法律行爲而引起的。
2、合同因雙方當事人的意思表示一致而成立。
3、合同的債權債務必須相互對立。
4、合同的締結有當事的自由意志支配。
建設工程合同作爲承攬合同的特殊類型,除具有承攬合同的一般法律屬性外,還具有以下特點:
1、建設合同中完成的工作構成不動產,通常要涉及對土地利用的強制性規範的限制,當事人不得違反規定自行約定,而且施工的承包人必須是經國家認可的具有一定建設投資的法人。
2、建設工程合同屬於要式合同,應當以書面方式訂立。
綜合上面所說的,施工合同是需要在雙方平等、自願的情況之下進行簽訂,對於簽訂的內容只要真實無誤,那麼就可以產生法律的效力,但一般在合同成立了之後,那麼就需要及時到當地的建設行政部門進行備案,這樣才能更好的保障到自己的權益。
-
房屋裝修工程維修合同違約金怎麼確定?
一、房屋裝修工程維修合同違約金怎麼確定?房屋裝修合同違約可以根據損失來獲得賠償,但賠償金額是不能過高,必須要在一個合理的範圍內,損害賠償也必須要遵循一定的原則。裝修合同違約賠償標準,具體如下所述:1、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一...
-
民營企業施工合同要如何備案?
律師解析:建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項:1、網上申報。上首先承包人登陸政府門戶網站,然後在建設工程合同備案管理資訊系統進行合同備案網上申報,根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關資訊,打印...
-
工程施工保修期一般爲多久
根據《建設工程質量管理條例》第四十條:在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限爲:(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,爲設計檔案規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,爲5年;(三)供熱...
-
工程承包合同爭議處理的方式有
律師解析:1.電信詐騙公私財物價值3千至1萬元以上的,認定爲刑法中規定的“數額較大”標準;2.電信詐騙公私財物價值3萬至10萬元以上的,認定爲刑法中規定的“數額巨大”標準;3.電信詐騙公私財物價值50萬元以上的,認定爲刑法中規定的“數額特別巨大”標準。法律依據:《刑...