沒簽施工合同能打官司嗎?
是否籤施工合同號與能否打官司無必然聯繫。在實踐中,發包人與承包人會因各種原因而未籤施工合同的,但這與雙方能否就糾紛打官司沒有必然聯繫,有些時候未籤施工合同的,依然可以打官司維護自身權益。
1、雙方存在事實合同的,可打官司。
從事建築工程雖然沒有簽訂合同,但如果已實際履行口頭約定的工程內容,也就是存在事實的工程勞動,便可以透過打官司來解決其間的糾紛。
按照《民法典》的規定,若承包人已經實際開工或完工,發包人又接受的,雙方形成事實合同關係,一方違約的,另一方當然可以透過打官司索償。但打官司必須有充分的證據,才能勝訴,如有需要的,建議委託律師收集證據資料到法院進行打官司更爲保險。
2、雙方不存在事實合同,但一方已爲準備履行合同付出了一定費用或義務的,可打官司。
若雙方僅存在口頭承諾,沒簽施工合同,又沒實質履行主要義務的,如開工、付工程款等,雙方不存在施工合同關係,一方反悔的,另一方亦不可透過打官司向對方索償。
但是如果一方已經爲準備履行施工合同,支付了一定費用或履行了一定義務的,可以要求對方賠償相應的損失,協商不成的,可打官司索償。
當然了,打官司就是打證據,想要贏的就要收集好相關的證據資料,否則要求對方賠償的訴求,是得不到法院的支援的。
因此,從保護雙方利益,避免日後發生糾紛的角度出發,雙方最好籤訂建築工程施工合同。倘若確實沒有簽訂合同,又發生了不可調和的糾紛的,當情況複雜,金額大的,最好找個建築工程律師協助處理,那樣往往比自己收集證據資料到法院起訴的勝率更大。
-
工程款能不能以代位權訴訟的形式被追回
可以。本案中代位權有一定的特殊性,即其所涉及的兩個合同是不可分割的有機整體,離開其中的任一個合同,另一個合同就變得沒有意義,也無法履行。因此,第三人對被告所享有的債權與原告對第三人所享有的債權在數額上應當是一致的,也可以說,後者是由前者決定的。第三人不能...
-
工期索賠的法規條款有哪些?
房地產在我國發展是尤爲快速的,也出現了很多對於工期中所產生費用的糾紛,一個完善的索賠機制和了解相關機制是施工單位必須瞭解的。那麼工期索賠的法規條款有哪些?下面小編將帶來相關內容介紹,希望可以幫助到大家。一、工期索賠有法可依的有哪些?關於建築工程的索賠...
-
公路工程質保金返還規定是如何規定的呢
缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期後,承包人向發包人申請返還保證金。發包人在接到承包人返還保證金申請後,應於14日內會同承包人按照合同約定的內容進行覈實。如無異議,發包人應當在覈實後14日內將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期...
-
工程款結算的依據和標準如何確定?
一、工程款結算的依據和標準如何確定工程款結算的原則:按合同約定的計價標準或計價方法結算。尊重合同當事人的約定,充分體現了合同法中的意思自治原則。因工程量或質量標準發生變化,當事人對該部分工程價款不能協商一致的,可以參照簽訂合同時當地建設主管行政部門...