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工程糾紛案例

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  • 工程規劃許可證到期期限是多久

    工程規劃許可證到期期限是多久

    一、工程規劃許可證到期期限是多久建設用地規劃許可證的有效期一般爲一年,建設單位需要在有效期內辦理土地使用手續,否則證件就會失效。《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十七條在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土...

  • 防水漏水施工方如何賠償

    防水漏水施工方如何賠償

    一、防水漏水施工方如何賠償防水漏水施工方怎樣賠償,要依據具體情況而定,一般情況下進行修繕,如果因房屋漏水造成財產損失的,按實際造成的損失賠償。《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下,建設工程的最低保修...

  • 施工合同被解除後損失怎麼認定

    施工合同被解除後損失怎麼認定

    一、施工合同被解除後損失怎麼認定根據《民法典》規定,因一方違約而解除建設工程合同的,解除合同的損失包括實際損失和可得利益,賠償金額視具體情況而定。建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關於...

  • 拖欠工程款法律程序怎麼走

    拖欠工程款法律程序怎麼走

    一、拖欠工程款法律程序怎麼走1、申請財產保全;2、寫起訴書;3、攜帶證據和起訴書到法院立案並交訴訟費;4、法院審查確定受理後就會開庭審理;5、法院判決;6、執行判決。二、工程款材料款拖欠怎麼辦遇到他人拖欠拖欠的...

  • 房子質量不過關找哪個部門?

    房子質量不過關找哪個部門?

    一、房子質量不過關找哪個部門?樓房質量問題找質檢部門,出現質量問題應首先應確定是否處於房屋質量保修期內、與開發商進行協商溝通,並申報規劃等相關部門進行檢測、備案,質量評估應尋找專業機構。樓房質量問題找房地產...

  • 工程出問題誰負法律責任

    工程出問題誰負法律責任

    一、工程出問題誰負法律責任工程質量出現問題,就建設方與承包方及建築施工方而言,其責任一般由承包方承擔。《建築法》第58條規定,建築施工企業對工程的施工質量負責。建築施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施...

  • 施工噪音可以要求賠償嗎施工單

    施工噪音可以要求賠償嗎施工單

    一、施工噪音可以要求賠償嗎施工單位進行施工時,產生噪聲污染,受到環境噪聲污染危害的單位和個人,有權要求加害人排除危害;造成損失的,依法賠償損失。《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》第二十九條在城市市區範圍內,建築...

  • 工程總承包合同如何解除?

    工程總承包合同如何解除?

    一、工程總承包合同如何解除?總承包合同解除方式有約定解除、法定解除和協議解除。約定解除要求當事人在制定總承包合同時就約定了解除條件,解除條件成就時,合同解除;法定解除要求出現法定解除事由時,一方向法院請求解除...

  • 建設工程質量不合格的情況下,施工方有權利要求支付工程價款嗎

    建設工程質量不合格的情況下,施工方有權利要求支付工程價款嗎

    從2000年以來,我國的建築行業不斷演變,市場越來越大,機會越來越多,利潤也越來豐厚,隨之而來的就是進入建築行業的公司、企業及人員也跳躍式的增加,由於建築資質問題、能力水平問題、法律認知問題等原因,導致不合格或者不能通...

  • 甲方單獨終止施工合同怎麼賠償

    甲方單獨終止施工合同怎麼賠償

    甲方單獨終止施工合同後應當承擔賠償損失的違約責任,賠償按如下處理:一、甲方應與乙方協商確定違約賠償責任,甲方單方違約後應對守約方乙方承擔違約責任。二、甲方應賠償乙方因違約所遭受的損失。賠償數額的具體確定方式...

  • 工程款糾紛舉證責任是怎樣的?

    工程款糾紛舉證責任是怎樣的?

    在既不損害發包人合法權益的情況下,又盡最大限度地保護實際施工人的合法權益,故人民法院在審理實際施工人與發包人之間的建設工程施工合同糾紛時,仍應以“誰主張誰舉證”爲原則,以舉證責任倒置爲例外。當事人對欠付工程價...

  • 中標後發現漏項怎麼辦?

    中標後發現漏項怎麼辦?

    一、中標後發現漏項怎麼辦?需要根據情況處理,可以依照合同、投標書、招標書、施工圖來判定,如是招標書中甲方辦給出施工圖,自己算錯了工程量的,應由自己負責,如是甲方更改圖紙造成的增加,應由甲方負責相關造價。發現招標清...

  • 設計總承包單位可以分包嗎

    設計總承包單位可以分包嗎

    一、設計總承包單位可以分包嗎工程總承包方可以直接將部分工程分包給其他承包單位,但不能將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。《中華人民共和國建築法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部...

  • 該怎樣確定建設工程的開工、竣工時間

    該怎樣確定建設工程的開工、竣工時間

    建設工程合同一般會對建設工程的開工時間、竣工時間予以確定,但這並不代表工程開竣工日期就一定是固定不變的,那麼開竣工時間如存在變化,此時該如何確定時間呢?建設工程施工合同實際開工日期的確定。一般以開工通知載明...

  • 建築工程承包發包方的責任如何認定

    建築工程承包發包方的責任如何認定

    建築工程承包發包方的責任認定方式如下:1、技術保證責任。2、施工監督責任。3、誤工賠償責任。4、驗收結算責任。5、發包人知道或應當知道承包人掛靠其他建築企業仍與之簽訂建設工程合同的,應對無效合同承擔相應的過錯...

  • 工程合同糾紛如何處理?

    工程合同糾紛如何處理?

    一、工程合同糾紛如何處理?發生工程合同糾紛的,可以按以下方式處理:(1)當事人自願協商解決;(2)第三人或者人民調解委員會居中調解;(3)向仲裁委員會申請仲裁;(4)向人民法院提起民事訴訟。《中華人民共和國民法典》第一百...

  • 工程重大安全事故罪構成要件是什麼

    工程重大安全事故罪構成要件是什麼

    一、工程重大安全事故罪構成要件是什麼1、客體要件本罪侵犯的客體是人民的財產和生命安全以及國家的建築管理制度。2、客觀要件本罪在客觀方面表現爲違反國家規定,降低工程質量標準,造成重大安全事故的行爲。3、主體要...

  • 建築工程中標後多長時間籤合同

    建築工程中標後多長時間籤合同

    一、建築工程中標後多長時間籤合同建築工程經評標確定中標人後,招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內簽訂合同。《中華人民共和國招標投標法》第四十六條招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日...

  • 施工時不小心把光纜挖斷怎麼賠償

    施工時不小心把光纜挖斷怎麼賠償

    一、施工時不小心把光纜挖斷怎麼賠償施工時不小心挖斷光纜的,由施工單位承擔賠償的責任。例如要支付修復光纜的費用、光纜用戶的損失等。《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條【財產損失計算方式】侵害他人財產...

  • 工程項目未簽訂合同怎麼處理

    工程項目未簽訂合同怎麼處理

    一、工程項目未簽訂合同怎麼處理工程項目建設未簽訂合同的,雙方可以協商補充簽訂,如果不能協商處理的,可以向人民法院起訴解決糾紛。《中華人民共和國民法典》第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生...

  • 民法典如何追加發包方得民事責任

    民法典如何追加發包方得民事責任

    一、民法典如何追加發包方得民事責任合同有約定的按合同約定方式要求發包人承擔民事責任,沒有約定的,承包人可以與發包人協商民事責任承擔,如果雙方協商不成的,可以向人民法院起訴主張民事責任。《中華人民共和國民法典》...

  • 建設工程施工合同需要注意哪些事項

    建設工程施工合同需要注意哪些事項

    建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)爲完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。依照施工合同,施工單位應完成建設單位交給的施工任務,建設單位應按照規定提供必要條件並支付工程價款。建設工程...

  • 單位工程驗收需提交的資料有哪些

    單位工程驗收需提交的資料有哪些

    一、單位工程驗收需提交的資料有哪些工程竣工驗收需要提供的材料如下:1、規劃部門認可檔案,通常要求提供工程規劃許可證(複印件),但須提供原件驗證,複印件加該建設單位公章註明原件存何處。2、工程項目施工許可證,提供複印...

  • 工程未按時完工違約金怎樣處理

    工程未按時完工違約金怎樣處理

    一、工程未按時完工違約金怎樣處理工程未按時完工的,如果合同有約定的,按合同約定支付違約金,合同沒有約定的,按實際損失進行賠償。《中華人民共和國民法典》第五百八十四條【損害賠償範圍】當事人一方不履行合同義務或者...

  • 如何證明工程實際承包人的?

    如何證明工程實際承包人的?

    一、如何證明工程實際承包人的?實際施工人認定需要以無效施工合同爲前提,實際履行了施工合同義務是實際施工人認定的重要條件。實際履行了施工合同義務的承包人,包括轉承包人、違法分包合同的承包人、借用資質的承包人...