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工程糾紛案例

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  • 工程做完驗收期限是多久

    工程做完驗收期限是多久

    一、工程做完驗收期限是多久工程完成施工後,進行竣工驗收的,驗收的期限是3個月,如三個月內辦理竣工驗收確有困難,經驗收主管部門批准,可以適當延長期限。《建設項目(工程)竣工驗收辦法》三、竣工驗收的要求。進行竣工驗收...

  • 建設工程施工合同訴訟時效中斷規定是什麼?

    建設工程施工合同訴訟時效中斷規定是什麼?

    一、建設工程施工合同訴訟時效中斷規定是什麼?建設工程施工合同訴訟時效中斷規定是存在法定情形會導致訴訟時效中斷:1、起訴。起訴行爲是權利人透過人民法院向義務人行使權利的方式。故訴訟時效因此而中斷,並從人民法院...

  • 中標項目金額如何認定?

    中標項目金額如何認定?

    一、中標項目金額如何認定?工程進行總承包招標的,會對工程進行暫估價,並且有招標公告中載明,而工程總承包招標金額,由雙方簽訂的合同確定。招標人可以依法對工程以及與工程建設有關的貨物、服務全部或者部分實行總承包招標...

  • 建築區域內哪些屬於業主共有?

    建築區域內哪些屬於業主共有?

    一、建築區域內哪些屬於業主共有業主共有範圍分別包括以下四個方面:(一)建築物的基本構造部分;(二)建築物的共用部分及其附屬物;(三)建築物所佔有的地基的使用權;(四)住宅小區的相關設施。二、小區的哪些事項由業主共...

  • 建設工程合同審覈範圍有哪些?

    建設工程合同審覈範圍有哪些?

    一、建設工程合同審覈範圍有哪些1、建設工程設計、建築工程施工圖設計檔案審查合同;2、建設工程勘察、勘探、勘測、檢測、監測、測試合同;3、建設工程施工(含拆除、土建、安裝等)合同;4、建設工程委託監理合同;5、建...

  • 如何確定建設工程的開工、竣工時間

    如何確定建設工程的開工、竣工時間

    建設工程合同一般會對建設工程的開工時間、竣工時間予以確定,但這並不代表工程開竣工日期就一定是固定不變的,那麼開竣工時間如存在變化,此時該如何確定時間呢?建設工程施工合同實際開工日期的確定。一般以開工通知載明...

  • 建設工程過了索賠期限如何救濟

    建設工程過了索賠期限如何救濟

    一、建設工程過了索賠期限如何救濟建設工程過了索賠期的,當事人可以要求對方協商賠償,對方願意賠償的,訴訟時效重新開始計算。《中華人民共和國民法典》第一百九十二條【訴訟時效期間屆滿的法律效果】訴訟時效期間屆滿的...

  • 施工時不小心把光纜挖斷怎麼賠償

    施工時不小心把光纜挖斷怎麼賠償

    一、施工時不小心把光纜挖斷怎麼賠償施工時不小心挖斷光纜的,由施工單位承擔賠償的責任。例如要支付修復光纜的費用、光纜用戶的損失等。《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條【財產損失計算方式】侵害他人財產...

  • 工程總承包合同如何解除?

    工程總承包合同如何解除?

    一、工程總承包合同如何解除?總承包合同解除方式有約定解除、法定解除和協議解除。約定解除要求當事人在制定總承包合同時就約定了解除條件,解除條件成就時,合同解除;法定解除要求出現法定解除事由時,一方向法院請求解除...

  • 項目存在哪些情形屬於違法分包,違法分包如何處罰

    項目存在哪些情形屬於違法分包,違法分包如何處罰

    一、項目存在哪些情形屬於違法分包項目違法分包的情形包括將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位、將建設工程主體結構的施工分包給其他單位或者分包單位將其承包的建設工程再分包的。《建設工程質量管理條例》第...

  • 建築工程承包發包方的責任如何認定

    建築工程承包發包方的責任如何認定

    建築工程承包發包方的責任認定方式如下:1、技術保證責任。2、施工監督責任。3、誤工賠償責任。4、驗收結算責任。5、發包人知道或應當知道承包人掛靠其他建築企業仍與之簽訂建設工程合同的,應對無效合同承擔相應的過錯...

  • 工程總承包價款是否享有優先受償權

    工程總承包價款是否享有優先受償權

    一、工程總承包價款是否享有優先受償權工程實施總價承包的,工程款享有優先受償權,發包人未支付工程款的,拍賣該項工程後,承包人有權優先受償。《中華人民共和國民法典》第八百零七條【發包人未支付工程價款的責任】發包人...

  • 工程總承包如何確認收入?

    工程總承包如何確認收入?

    一、工程總承包如何確認收入?工程總承包收入確認分爲會計上確認收入和稅收上確認收入。施工企業工程施工和提供勞務、作業,以及出具的工程價款結算賬單經發包單位簽證後,確認爲營業收入的實現;產品銷售和商品交易,以發出...

  • 建設工程質量不合格,施工方有沒有權利要求支付工程價款

    建設工程質量不合格,施工方有沒有權利要求支付工程價款

    從2000年以來,我國的建築行業不斷演變,市場越來越大,機會越來越多,利潤也越來豐厚,隨之而來的就是進入建築行業的公司、企業及人員也跳躍式的增加,由於建築資質問題、能力水平問題、法律認知問題等原因,導致不合格或者不能通...

  • 交通事故保證金需要交多少?

    交通事故保證金需要交多少?

    交通肇事者在發生交通事故後,一般繳納5000元至5萬元的交通事故保證金,也可以按照案件的損失費用的80%進行繳納。這類交通事故保證金主要是爲了受害人員的傷害治療,保護公民的合法交通權益,賠償受害者的合法損失。輕傷者爲...

  • 因施工損壞公司設備怎麼賠償,施工侵權的類型

    因施工損壞公司設備怎麼賠償,施工侵權的類型

    一、因施工損壞公司設備怎麼賠償因施工損壞公司設備的,由施工單位承擔賠償的責任,依據實際造成的損失進行賠償。《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條【財產損失計算方式】侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時...

  • 總價合同承包人違約解除合同後工程款還需要支付嗎

    總價合同承包人違約解除合同後工程款還需要支付嗎

    一、總價合同承包人違約解除合同後工程款還需要支付嗎?總價合同承包人違約解除合同後工程款不一定需要支付,建設工程質量合格的,發包人當付相應的工程價款;違約方應承擔對方的損失;合同中如果有類似情況的結算約定,按約...

  • 如果招標的工程量超了怎麼辦?

    如果招標的工程量超了怎麼辦?

    一、招標的工程量超了怎麼辦?1、看合同約定。合同約定了量差的調整方式,應執行合同約定。2、若合同沒有約定,按照法律規定確定。發包人應對工程量的準確性負責,應按實際驗收合同的工程量調整。注意必須是驗收合同的工程...

  • 中標人無法履行合同重新招標嗎,物業費沒交怎麼調解

    中標人無法履行合同重新招標嗎,物業費沒交怎麼調解

    一、中標人無法履行合同重新招標嗎不一定的。民法典規定,不能履行的合同是不是無效,要依據具體情況而定。如果因不可力造成不能履行的,可以免除責任。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行爲有效的條件】...

  • 工程總包合同違約金上限是多少?

    工程總包合同違約金上限是多少?

    一、工程總包合同違約金上限是多少工程總包合同的違約金上限不是法定的。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產...

  • 施工總承包合同是什麼意思?

    施工總承包合同是什麼意思?

    一、施工總承包合同是什麼意思?施工總承包是發包人將全部施工任務發包給具有施工承包資質的建築企業,由施工總承包企業按照合同的約定向建設單位負責,承包完成施工任務。根據《建築法》規定:大型建築工程或者結構複雜的...

  • 民法典自然人掛靠資質如何認定,工程掛靠怎麼認定

    民法典自然人掛靠資質如何認定,工程掛靠怎麼認定

    一、民法典自然人掛靠資質如何認定自然人掛靠資質的,如果該行爲違反了法律強制性規定,該掛靠行爲不具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行爲有效的條件】具備下列條件的民事法律行爲有效:(一...

  • 招標兩次流標了怎麼辦?

    招標兩次流標了怎麼辦?

    一、招標兩次流標了怎麼辦?招標兩次流標了可在覈準後不再招標,採取其他非招標方式進行採購。屬於必須審批、覈准的工程建設項目,報經原審批、覈准部門審批、覈准後可以不再進行招標;其他工程建設項目,招標人可自行決定不...

  • 怎麼樣確定建設工程的開工、竣工時間

    怎麼樣確定建設工程的開工、竣工時間

    建設工程合同一般會對建設工程的開工時間、竣工時間予以確定,但這並不代表工程開竣工日期就一定是固定不變的,那麼開竣工時間如存在變化,此時該如何確定時間呢?建設工程施工合同實際開工日期的確定。一般以開工通知載明...

  • 民法典中中標人無法履行合同重新招標嗎

    民法典中中標人無法履行合同重新招標嗎

    一、民法典中中標人無法履行合同重新招標嗎不一定的。民法典規定,不能履行的合同是不是無效,要依據具體情況而定。如果因不可力造成不能履行的,可以免除責任。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行爲有效...