買房辦假離婚證可以嗎

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限購令已經在很多城市實行了，有的人爲了能夠多買一套房想了很多辦法。有些人轉了法律的空子，製造符合購房的假象，打起了假離婚的主意，於是就辦了各種各樣的假離婚證，最後“人房兩失”，那麼爲了買房辦假離婚證可以嗎？法律對此是怎麼規定的呢？請看下面這篇文章的講解。

一、買房辦假離婚證可以嗎

假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：一是通謀離婚，二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當事人雙方爲了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達到後再復婚的離婚行爲。

使用假的離婚證購房,會留下很多隱患和意想不到的惡果。

1、假離婚真領證。辦假離婚證買房最嚴重的後果是弄假成真，因爲爲買房的假離婚在法律上有效力的，也就是說在法律層面不存在假離婚。如果得利一方在利益面前放棄婚姻，那麼，失利一方就會很麻煩。並且離婚以後買的房子不會視爲夫妻共同財產，那麼失利一方可能人財兩失。

2、假離婚領假證。有些人自作聰明，買了假的離婚證去銀行進行貸款，到房管局用假離婚證辦理登記，假如利用假離婚證順利的獲得貸款，並且完成房屋登記，那麼就涉嫌僞造國家機關公章、僞造公文,有刑事風險。情節嚴重的還要承擔刑事責任，刑法第二百八十條明確表示：僞造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。僞造、變造居民身份證的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。得不償失。

綜上，小編是不建議您爲了買房去辦假離婚證的。

二、虛假離婚的法律效力

虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對於虛假離婚的效力應當區分以下兩種情形：

1、虛假離婚當事人均未與第三人結婚的，其離婚可以被宣告無效。

2、虛假離婚當事人一方或者雙方已經與第三人結婚的，應承認其再婚有效，此時虛假離婚當事人請求宣告虛假離婚無效的請求權消滅，原虛假離婚確定的發生法律效力。

爲了買房假離婚這種現象在現實生活中屢見不鮮，而最後人財兩失的案例也是數不勝數，所以，對於“買房辦假離婚證可以嗎”這個問題，當然是不可取的。假離婚是風險極高的行爲，假戲真做的機率很高。而在大部分的案例中，假離婚失利的一方即便是選擇了民事訴訟，最終勝訴的可能性也是極小的，所以，不要存着僥倖的心裏辦理假離婚。