公證遺囑的房產遇上拆遷怎麼辦?
一、公證遺囑的房產遇上拆遷怎麼辦?
公證遺囑的房產遇上拆遷是不影響遺囑的法律效力的,遺囑的效力是及於房屋的補償款項。
1、訂立遺囑處理房屋後,房屋被拆遷的,不影響遺囑的效力,遺囑的效力及於房屋拆遷補償,遺囑繼承人可以取得房屋拆遷補償。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 、第一千一百四十三條
被繼承的房產證或其他證明檔案。如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。被繼承的房產證或其他證明檔案。如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
二、房屋遺囑繼承程序是什麼?
(一)到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,所需材料分別是:
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產證或其他證明檔案。如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(二)到房產交易中心辦理房產繼承手續。需提交資料有:
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及複印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取)。
依據《民法典》的規定,訂立遺囑處理房屋後,房屋被拆遷的,不影響遺囑的效力,遺囑的效力及於房屋拆遷補償,遺囑繼承人可以取得房屋拆遷補償。
在我們的現實生活當中,目前如果相關的人想要將自己的財產做出各項妥善的安排,所以在去世之前就已經訂立好了遺囑,並且關於遺囑已經經過當地的公證機構來進行公證,肯定是會發生法律效力的,即使是房屋拆遷的話也會發生法律效力。
-
離婚法院判撫養費怎麼判
一、離婚法院判撫養費怎麼判在離婚案件中,人民法院在確定子女撫養費的數額時,一般是根據以下三大標準來確定。1、子女的實際需要。2、父母雙方的負擔能力。3、當地的實際生活水平。夫妻雙方離婚後,孩子的撫養費可按以下標準支付;1、有固定收入的,撫育費一般可按其...
-
民法典中離婚轉移財產如何界定
一、民法典中離婚轉移財產如何界定依據民法典規定,夫妻離婚時,一方透過隱藏、轉移、變賣等方式處理夫妻共同財產的,可以認定離婚時轉移夫妻共同財產。《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條【一方侵害夫妻共同財產的法律後果】夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損...
-
辦理協議離婚的期限是多久
一、辦理協議離婚的期限是多久辦理協議離婚的期限是三十天。因爲民法典新規定了,協議離婚必須經過一個月冷靜期,在該期限屆滿後三十日內,雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證,未申請的,視爲撤回離婚登記申請。《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙...
-
離婚冷靜期內的收入怎麼分
一、離婚冷靜期內的收入怎麼分一方面,在離婚冷靜期內,雙方還未正式辦理離婚登記,在法律意義上,雙方還是夫妻關係;另一方面,雙方進入離婚冷靜期時,均已對可能離婚的後果有着明確的預期,該冷靜期有別於雙方日常婚姻存續期。對於離婚冷靜期內所取得的財產,是認定爲夫妻共...