環保關停養殖場補償2022的項目有哪些?
環保關停養殖場補償的項目有哪些?
養殖場拆遷沒有統一的賠償標準,主要是停產停業損失、搬遷費等。您的養殖場未辦理相關手續,確實存在法律上的效力瑕疵。但是,由於該養殖場是建設在自己的承包地內,該效力瑕疵不影響您獲得相應的補償,因爲房屋是否是違法建設,需要規劃部門的專門認定。
1.對地的補償:
(1)徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。
徵收耕地的土地補償費,爲該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,爲該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
(2)徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附着物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
2.對地上附着物的補償:
有房屋的,最低補償建築成本價;有果樹的,按照是否屬於盛果期進行補償。
3.停產停業的補償:
依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失,最終按照“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來判斷。
4.合理的搬遷費用:
搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。
有關環保關停養殖場的相關補償項目和標準,在法律上是沒有統一的規定的,涉及到相關事項的處理上,應當嚴格基於實際造成的損失來進行賠償,特別是對於停產停業的損失,還需要由養殖場來進行舉證處理,最後再進行賠償。
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