民法典買二手房終止合同會怎樣賠償
合同終止2.33W
律師解析:1、《民法典》規定買二手房終止合同如果是正常終止是不需要賠償的;如果存在違約情形,需要進行賠償,賠償的方式有:繼續履行、採取補救措施、賠償損失。損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益。
2、二手房買賣合同解除後,如果雙方約定了違約金金的,並且合同是一方違約造成解除的,違約方要支付違約金。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國民法典》第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
2、二手房買賣合同解除後,如果雙方約定了違約金金的,並且合同是一方違約造成解除的,違約方要支付違約金。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國民法典》第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
-
出資設立公司的協議如何解除?
律師解析:出資設立公司的協議可以透過與協議當事人協商一致後解除,或者出現協議約定的解除事由時,解除權人可以依法解除協議。一、有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明...
-
合同終止債權債務如何結算
律師解析:一般說來,合同解除後,尚未履行的,應終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並要求賠償損失。1.根據履行情況,是指合同解除之後合同的履行狀態,當事人雙方的具體情況。2.根據合同性質,是指什麼類型的合同,是買賣...
-
合同未履行是否能夠解除
律師解答:能。律師解析:合同未履行是能夠解除的,解除合同的方式有約定解除、法定解除和協議解除。約定解除要求在制定合同時就約定了解除條件,解除條件成就時,合同解除;法定解除是指合同出現法定解除事由時,向法院請求解除合同;協議解除是指雙方協商一致,解除合同。法律...
-
民法典規定贈與合同有撤銷期限嗎
律師解析:1、根據民法典的相關規定,贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。2...