只有定金合同無主合同有效嗎
一、只有定金合同無主合同有效嗎
支付定金是對債權實現提供的擔保,所以只有定金合同,沒有主合同的,定金合同不生效。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;
但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視爲變更約定的定金數額。
二、定金合同有什麼注意事項
1、定金適用定金罰則,即給付定金的一方不履行債務的,無權要求返還定金;
接受定金的一方不履行債務的,應當雙倍返還定金。
2、定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。
3、定金和訂金、保證金及押金存在區別,定金具有擔保的性質,訂金、保證金和押金是否具有擔保的性質,需要根據雙方的具體約定來綜合判定。
如果訂金、保證金和押金未約定定金性質的,不能適用定金罰則。
那麼在一方交付完定金後,如果交付定金的一方反悔不想繼續履行合同,則所交付的定金不能要求另一方返還;
而如果是收取定金的一方反悔不想繼續履行合同,則應當雙倍返還定金。
透過上述分析知道,依據《民法典》的規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。
定金合同自實際交付定金時成立。
所以沒有主合同的,也就是沒有債權,定金合同不發生法律效力。
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