租房合同違約金規定有哪些
第一,第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第二,"應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任"的具體解釋
1,"應當承擔繼續履行",《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百一十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
第三,房屋租賃合同中,當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。不存在,"應當承擔繼續履行","採取補救措施"的請求。
《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。
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違約責任如何賠償損失
違約行爲發生後,透過根據以下順序依次進行計算損失:一、有約定賠償範圍及計算方法的,優先依照當事人的意思確定損失賠償的範圍和計算方法。二、沒有約定賠償範圍的,根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第113條第1款規定:“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務...
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違約責任的構成要件是什麼
根據《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第六十條的規定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。同時,《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第一百零七條規定,當事人一方不履行合同...
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合同違約賠償相關規定
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加,約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲...
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租房合同違約怎麼處理
甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同月租金的兩倍作爲違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。3、由於甲方未及時履行維修義務或情況緊急,乙方組織...