認購協議書是否可以代簽
購房時,認購協議書可以代簽,但是代簽的法律效果,應具體分析。代簽合同有沒有效要依據買房者是否有委託賣房人代簽而定,如果買房人委託賣房人簽訂合同的,合同是有效的。但是,代簽人超越授權代理權限的,要麼認定是表見代理,要麼是效力待定的代理行爲,需要獲得被代簽人的追認纔是有效合同。沒有委託授權的話,屬於無權代理。
【法律依據】《民法典》第一百七十一條,行爲人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後,仍然實施代理行爲,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視爲拒絕追認。行爲人實施的行爲被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行爲人實施的行爲未被追認的,善意相對人有權請求行爲人履行債務或者就其受到的損害請求行爲人賠償。但是,賠償的範圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行爲人無權代理的,相對人和行爲人按照各自的過錯承擔責任。
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一般代理和特別代理的權限如何?
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辭職後一定要退工單嗎
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親屬卡在法律上屬於贈與嗎?
律師解析:親屬卡在法律上屬於贈與。親屬卡,是對親人的一種代付產品,簡單來說就是親屬買東西,別人付錢。用戶可以透過微信上向父母、子女贈送親屬卡,對方在使用親屬卡消費時,消費的金額系統會自動從代付方的帳戶中扣除資金。“贈與”是贈與人將自己的財產無償給予受贈...
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意向性合同承擔違約責任嗎?
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